融创金弈时代
品牌地产待售暂无
参考均价
11131元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年10月底小区整体交房
区域：江南
开发商：南宁富鼎房地产开发有限公司
地址：那洪大道10号
物业：重庆融创物业管理有限公司南宁分公司
参考均价
11131元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年10月底小区整体交房
📐核心参数
容积率
3.50
绿化率
28.91%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
1298
物业费
5元/㎡·月
占地面积
37086.66 ㎡
建筑面积
196136 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.7
医疗
6.5
商业
7.4
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约11131元/㎡，符合主流置业预算
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南宁市第三中学（江南校区）、福建路小学、菠萝岭小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南宁市第二人民医院、广西医科大附属江南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆融创物业管理有限公司南宁分公司提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约28.91%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近良凤江国家森林公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1298，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由融创提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约3.5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 物业成本较高：物业费约5元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
融创金弈时代坐落于南宁江南片区，是由南宁富鼎房地产开发有限公司打造的暂无项目，当前参考均价约价格：待定。项目容积率3.50，绿化率28.91%，物业由重庆融创物业管理有限公司南宁分公司服务，物业费5元/㎡·月。具体位于那洪大道10号。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
融创金弈时代由南宁富鼎房地产开发有限公司开发建设。择址南宁江南那洪大道10号。主力产品为暂无。容积率3.50，绿化率28.91%，物业费5元/㎡·月。参考均价11131元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注江南板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南宁市第三中学（江南校区）、福建路小学、菠萝岭小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于江南，地铁2号线、4号线、5号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南宁市第二人民医院、广西医科大附属江南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆融创物业管理有限公司南宁分公司提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约28.91%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于江南，地铁2号线、4号线、5号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南宁市第三中学（江南校区）、福建路小学、菠萝岭小学等。 医疗资源包括南宁市第二人民医院、广西医科大附属江南医院等。 商业生活上，江南万达广场、淡村商贸城可满足日常消费。 生态休闲有江南公园、亭子码头等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
