海吉星星座
LOFT在售暂无
参考均价
LOFT价格：7300元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年年底公寓交房
区域：江南
开发商：广西海吉星农产品国际物流有限公司
地址：壮锦大道16号（江南区政府对面）
物业：深圳市金地物业管理有限公司
参考均价
LOFT价格：7300元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年年底公寓交房
📐核心参数
容积率
5.00
绿化率
3.5%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
1.8元/㎡·月
占地面积
20000 ㎡
建筑面积
117000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.2
医疗
6.7
商业
6.8
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约7300元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南宁市第三中学（江南校区）、福建路小学、菠萝岭小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南宁市第二人民医院、广西医科大附属江南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市金地物业管理有限公司提供服务，物业费约1.8元/㎡·月。 园区绿化率约3.5%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近良凤江国家森林公园，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约1.8元/㎡·月，居住成本相对友好
- 知名物业背书：由金地提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约3.5%，社区景观与休憩空间相对有限
📖楼盘简介
海吉星星座坐落于南宁江南片区，是由广西海吉星农产品国际物流有限公司打造的暂无项目，当前参考均价约LOFT价格：7300元/平方米。项目容积率5.00，绿化率3.5%，物业由深圳市金地物业管理有限公司服务，物业费1.8元/㎡·月。具体位于壮锦大道16号（江南区政府对面）。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
海吉星星座由广西海吉星农产品国际物流有限公司开发建设。择址南宁江南壮锦大道16号（江南区政府对面）。主力产品为暂无。容积率5.00，绿化率3.5%，物业费1.8元/㎡·月。参考均价LOFT价格：7300元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注江南板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南宁市第三中学（江南校区）、福建路小学、菠萝岭小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于江南，地铁2号线、4号线、5号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南宁市第二人民医院、广西医科大附属江南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市金地物业管理有限公司提供服务，物业费约1.8元/㎡·月。 园区绿化率约3.5%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于江南，地铁2号线、4号线、5号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南宁市第三中学（江南校区）、福建路小学、菠萝岭小学等。 医疗资源包括南宁市第二人民医院、广西医科大附属江南医院等。 商业生活上，江南万达广场、淡村商贸城可满足日常消费。 生态休闲有江南公园、亭子码头等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
