旭辉五象臻悦
品牌地产在售塔楼
参考均价
价格：8500.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年4月份5/6/7/8/9#交房
区域：良庆
开发商：南宁兴泰房地产开发有限公司
地址：银海大道1223-1号
物业：上海永升物业管理有限公司南宁分公司
参考均价
价格：8500.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年4月份5/6/7/8/9#交房
📐核心参数
容积率
4.00
绿化率
35%
总户数
3526户
楼栋数
—
车位比
3929个
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
98049 ㎡
建筑面积
520596 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.6
医疗
7.1
商业
7.2
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约8500元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南宁市五象新区第四实验小学、南宁三中（五象校区）、滨湖路小学（五象校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西国际壮医医院、南宁市良庆区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由上海永升物业管理有限公司南宁分公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近广西体育中心，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约3929，停车压力相对较小
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约4，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 社区体量较大：总户数约3526户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
旭辉五象臻悦位于良庆，由南宁兴泰房地产开发有限公司打造，规划为塔楼社区。项目当前在售，参考均价约8500.00元/平方米。
✨楼盘特色
旭辉五象臻悦由南宁兴泰房地产开发有限公司开发建设。择址南宁良庆银海大道1223-1号。主力产品为塔楼。规划3526户户，容积率4.00，绿化率35%，物业费2.5元/㎡·月。参考均价价格：8500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注良庆板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南宁市五象新区第四实验小学、南宁三中（五象校区）、滨湖路小学（五象校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于良庆，地铁2号线、3号线、4号线、机场线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西国际壮医医院、南宁市良庆区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由上海永升物业管理有限公司南宁分公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于良庆，地铁2号线、3号线、4号线、机场线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南宁市五象新区第四实验小学、南宁三中（五象校区）、滨湖路小学（五象校区）等。 医疗资源包括广西国际壮医医院、南宁市良庆区人民医院等。 商业生活上，五象万象汇、宜家南宁商场可满足日常消费。 生态休闲有五象湖公园、总部基地公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
