热推中朗玥湖山
品牌地产在售塔楼
参考均价
价格：18500.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022年7月底2#已交房
区域：良庆
开发商：广西新弘基地产有限公司
地址：博艺路9号
物业：深圳市花样年国际物业服务有限公司武汉分公司
参考均价
价格：18500.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022年7月底2#已交房
📐核心参数
容积率
2.70
绿化率
35%
总户数
323户
楼栋数
—
车位比
463个
物业费
2元/㎡·月
占地面积
17134.96 ㎡
建筑面积
67356.49 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.9
教育
7.5
医疗
8.1
商业
6.8
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：良庆片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 车位配比充足：约463，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约323户，居住氛围与物业管理更易兼顾
- 物业成本可控：物业费约2元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 价格门槛较高：均价约18500元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
朗玥湖山由广西新弘基地产有限公司开发建设。择址南宁良庆博艺路9号。项目主推塔楼产品。周边生活配套完善，交通出行便捷，适合良庆自住及改善型购房者关注。
✨楼盘特色
朗玥湖山由广西新弘基地产有限公司开发建设。择址南宁良庆博艺路9号。主力产品为塔楼。规划323户户，容积率2.70，绿化率35%，物业费2元/㎡·月。参考均价价格：18500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注良庆板块配套的置业人群。
🎓学区信息
良庆片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目邻近轨道交通站点，步行可达；周边多条公交线路接驳城市主干道，自驾经南宁快速路网可通达全城。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于南宁良庆，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
