威宁青运村
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南宁市五象新区第四实验小学、南宁三中（五象校区）、滨湖路小学（五象校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西国际壮医医院、南宁市良庆区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南宁威凯智慧物业服务有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近总部基地公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约3418，停车压力相对较小
- 配备物业服务：南宁威凯智慧物业服务有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约16000元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约2554户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
威宁青运村坐落于南宁良庆片区，是由南宁市国立房地产开发有限公司打造的塔楼,板塔结合项目，当前参考均价约价格：16000.00元/平方米。项目总户数约2554户户，容积率3.00，绿化率35%，物业由南宁威凯智慧物业服务有限公司服务，物业费2.8元/㎡·月。具体位于庆歌路10号（体育中心旁）。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
威宁青运村由南宁市国立房地产开发有限公司开发建设。择址南宁良庆庆歌路10号（体育中心旁）。主力产品为塔楼,板塔结合。规划2554户户，容积率3.00，绿化率35%，物业费2.8元/㎡·月。参考均价价格：16000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注良庆板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南宁市五象新区第四实验小学、南宁三中（五象校区）、滨湖路小学（五象校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于良庆，地铁2号线、3号线、4号线、机场线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西国际壮医医院、南宁市良庆区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南宁威凯智慧物业服务有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于良庆，地铁2号线、3号线、4号线、机场线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南宁市五象新区第四实验小学、南宁三中（五象校区）、滨湖路小学（五象校区）等。 医疗资源包括广西国际壮医医院、南宁市良庆区人民医院等。 商业生活上，五象万象汇、宜家南宁商场可满足日常消费。 生态休闲有五象湖公园、总部基地公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
