云星城
小户型在售暂无
参考均价
价格：33000.00元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022年5月份1#交房
区域：青秀
开发商：广西勋爵房地产开发有限责任公司
地址：古城路6-11号
物业：云星金瑞物业
参考均价
价格：33000.00元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022年5月份1#交房
📐核心参数
容积率
3.00
绿化率
30%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
300
物业费
5元/㎡·月
占地面积
10515.08 ㎡
建筑面积
59293.01 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.6
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.1
医疗
6.6
商业
8.2
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由云星金瑞物业提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近南湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约300，停车压力相对较小
- 配备物业服务：云星金瑞物业
!缺点
- 价格门槛较高：均价约33000元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约5元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
云星城坐落于南宁青秀片区，是由广西勋爵房地产开发有限责任公司打造的暂无项目，当前参考均价约价格：33000.00元/平方米起。项目容积率3.00，绿化率30%，物业由云星金瑞物业服务，物业费5元/㎡·月。具体位于古城路6-11号。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
云星城由广西勋爵房地产开发有限责任公司开发建设。择址南宁青秀古城路6-11号。主力产品为暂无。容积率3.00，绿化率30%，物业费5元/㎡·月。参考均价价格：33000.00元/平方米起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注青秀板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于青秀，地铁1号线、3号线、机场线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由云星金瑞物业提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于青秀，地铁1号线、3号线、机场线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等。 医疗资源包括广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等。 商业生活上，万象城、航洋国际城可满足日常消费。 生态休闲有青秀山、南湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
