丰泽双湾紫云台
江景地产在售板楼塔楼
参考均价
联排价格：25500元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年9月底小区整体交房
区域：青秀
开发商：广西丰泽房地产开发有限公司
地址：五合大道1号（青秀区政府旁）
物业：广西丰泽房地产开发有限公司
参考均价
联排价格：25500元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年9月底小区整体交房
📐核心参数
容积率
1.82
绿化率
35.5%
总户数
472户
楼栋数
—
车位比
机动车位数量待定
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
26666.67 ㎡
建筑面积
70387.28 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.6
满分 10 分
交通
7.2
教育
7.4
医疗
7
商业
7.3
环境
7.8
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.82，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35.5%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广西丰泽房地产开发有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35.5%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近金花茶公园，休闲游憩资源充足
- 社区规模适中：总户数约472户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约25500元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
丰泽双湾紫云台坐落于南宁青秀片区，是由广西丰泽房地产开发有限公司打造的板楼,塔楼项目，当前参考均价约联排价格：25500元/平方米。项目总户数约472户户，容积率1.82，绿化率35.5%，物业由广西丰泽房地产开发有限公司服务，物业费2.5元/㎡·月。具体位于五合大道1号（青秀区政府旁）。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
丰泽双湾紫云台由广西丰泽房地产开发有限公司开发建设。择址南宁青秀五合大道1号（青秀区政府旁）。主力产品为板楼,塔楼。规划472户户，容积率1.82，绿化率35.5%，物业费2.5元/㎡·月。参考均价联排价格：25500元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注青秀板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于青秀，地铁1号线、3号线、机场线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广西丰泽房地产开发有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35.5%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于青秀，地铁1号线、3号线、机场线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等。 医疗资源包括广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等。 商业生活上，万象城、航洋国际城可满足日常消费。 生态休闲有青秀山、南湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
