中海半山壹号
品牌地产现房景观居所在售板楼
参考均价
洋房价格：12000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022年6月30日1-31/41-59#已交房
区域：青秀
开发商：南宁中海宏洋海悦房地产有限公司
地址：民葫路101号
物业：中海物业管理有限公司南宁分公司
参考均价
洋房价格：12000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022年6月30日1-31/41-59#已交房
📐核心参数
容积率
1.20
绿化率
35%
总户数
1433户
楼栋数
—
车位比
1910个
物业费
3.9元/㎡·月
占地面积
212455.95 ㎡
建筑面积
254947.1 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.7
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.4
医疗
6.9
商业
6.9
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约12000元/㎡，符合主流置业预算
- 居住密度低：容积率约1.2，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中海物业管理有限公司南宁分公司提供服务，物业费约3.9元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近青秀山，休闲游憩资源充足
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
中海半山壹号位于青秀，由南宁中海宏洋海悦房地产有限公司打造，规划为板楼社区。项目当前在售，参考均价约洋房价格：12000元/平方米。
✨楼盘特色
中海半山壹号由南宁中海宏洋海悦房地产有限公司开发建设。择址南宁青秀民葫路101号。主力产品为板楼。规划1433户户，容积率1.20，绿化率35%，物业费3.9元/㎡·月。参考均价洋房价格：12000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注青秀板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于青秀，地铁1号线、3号线、机场线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中海物业管理有限公司南宁分公司提供服务，物业费约3.9元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于青秀，地铁1号线、3号线、机场线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等。 医疗资源包括广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等。 商业生活上，万象城、航洋国际城可满足日常消费。 生态休闲有青秀山、南湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
