东方.尊府
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广州市万科物业服务有限公司南宁分公司提供服务，物业费约2.28元/㎡·月。 园区绿化率约28%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近青秀山，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2955，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约2.28元/㎡·月，居住成本相对友好
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约16000元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约6，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
东方.尊府坐落于南宁青秀片区，是由南宁市汇昌房地产开发有限责任公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：16000.00元/平方米。项目总户数约1175户户，容积率6.00，绿化率28%，物业由广州市万科物业服务有限公司南宁分公司服务，物业费2.28元/㎡·月。具体位于高坡岭路3号（距轨道交通1号线百花岭站B出口约10米）。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
东方.尊府由南宁市汇昌房地产开发有限责任公司开发建设。择址南宁青秀高坡岭路3号（距轨道交通1号线百花岭站B出口约10米）。主力产品为塔楼。规划1175户户，容积率6.00，绿化率28%，物业费2.28元/㎡·月。参考均价价格：16000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注青秀板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于青秀，地铁1号线、3号线、机场线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广州市万科物业服务有限公司南宁分公司提供服务，物业费约2.28元/㎡·月。 园区绿化率约28%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于青秀，地铁1号线、3号线、机场线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南宁二中、南宁三中（青山校区）、滨湖路小学等。 医疗资源包括广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等。 商业生活上，万象城、航洋国际城可满足日常消费。 生态休闲有青秀山、南湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
