楼市速递资讯
4月TOP30长租公寓企业开业房源113.1万间 同比增1.3万间
5月11日，中指研究院发布2024年4月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30，据统计，2024年4月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达113.1万间，较2月增加约0.4万间。其中，TOP5企业累计开业规模达52.1万间，较3月基本持平，占TOP30总规模比重为46.1%，较3月小幅下降0.14个百分点。2024年4月，开业规模TOP30入榜门槛仍为11227间。
中国品牌日丨华润置地创立30年：为更好，再出发
今天是第八个“中国品牌日”。品牌是企业竞争力的标志，打造“卓著品牌”，是建设“世界一流企业”的重要支撑。作为综合实力领先的城市投资开发运营商，华润置地持续提升品牌价值，已连续四年入选凯度BrandZ最具价值中国品牌百强榜。2024年是华润置地创立30周年暨万象城成立20周年的重要节点，在这具有里程碑意义的一年，华润置地将以“为更好 再出发”为主题，立足企业历史、企业文化、企业发展内核，讲好华润置地
优秀典型房企经营业务近期着重发力代建及长租公寓
5月8日，中指研究院发布优秀房企最新财报梳理，报告显示，在经营业务层面，典型房企一方面继续夯实在购物中心、写字楼、酒店等传统领域的经营优势，另一方面适应新的发展形式、积极响应政策号召，拓展代建、长租公寓等新的业务领域。在探索房地产新发展模式背景下，代建业务因具有高成长、高盈利、抗周期等良好特征而迎来发展机遇，整体发展呈现逆势上扬的趋势。据统计，目前已超90家企业涉足代建领域，典型房企入局较早，前期
深圳跟进！限购政策放松再加一城
5月6日，深圳发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等三个方面优化房地产政策，具体来看：分区优化住房限购政策非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人
武汉发布新版“汉十条” 最高可申领10万元购房消费券
5月6日，武汉市房管局、自然资源和规划局等七部门，联合发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，共有十条具体措施，从加大新城区支持力度、强化住房公积金贷款措施、调整家庭首套住房贷款套数认定标准、调整保障性租赁住房配建方式、推行“卖旧买新”交易新模式、盘活商办类用地和项目、优化房地产开发企业“白名单”管理、优化新建商品房项目审批服务、优化购房落户手续、提升房屋交易服务水
物企基于优势开展多元服务 确立第二增长曲线
5月6日，据中指研究院官微消息，物企基于优势开展多元服务，确立第二增长曲线。多元业务是物业企业商业模式的深化与创新，能够为物业企业的整体运营增添丰富性和活力。它如同紧贴“骨骼”生长的“肌肉”，不仅可以拓宽企业的收入来源，而且在某种程度上能够决定企业在市场竞争中的综合表现。多元业务已经成为物业企业构筑“第二曲线”的重要抓手，虽然目前仍未走出探索期，但标杆企业的创新实践给行业带来宝贵经验。第一，多元业
中海物业获中国建筑第五届青年创新创效大赛银奖
近日，中国建筑第五届青年创新创效大赛决赛获奖名单公布。历经9个多月，中海物业科研成果《建筑物联网关键技术创新与产业化应用》于197项参赛项目中脱颖而出，获得银奖。据了解，此次参赛的自研项目依托于中海物业旗下科技子公司兴海物联深耕行业多年实践积累，核心成果基于建筑物联网软硬一体化平台，突破了智慧建筑空间大规模泛在终端快速全连接、轻接入、智修复、素安全的关键技术，形成了建筑物联技术领域的全产业链科技体
央企信达10省20城百盘质爱好房节5月1日全国同步启幕
5月1日，央企信达10省20城百盘质爱好房节全国六大区域同步启幕，致敬与时代同行的筑梦人。据了解，信达地产发端于中国信达成立时中国建设银行划转中国信达的9家资本金实体，2008年12月成功重组上市，现下设北方区域公司、沪苏区域公司、华中区域公司、华东区域公司、华南区域公司、西部区域公司、信悦资管公司等7家直属二级公司，管理一级房地产开发资质企业3家。数据显示，2023年，信达地产新开工面积115.
南京拟放宽落户条件 买房可直接落户
近日，南京市公安局发布了《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，其中提到，“为贯彻落实市政府有关工作部署要求，深化我市户籍制度改革，有序推进以经常居住地登记户口制度，市局研究决定，进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。”时隔6年，南京重启购房落户政策，以求吸纳更多外来人口。在此政策之前，南京落户政策已较为宽松。今年一季度，南京新建商品
1-3月南京住房租赁企业开业规模排行榜TOP10
4月26日，中指研究院发布2024年1-3月南京住房租赁企业开业规模排行榜TOP10。截至2024年3月31日，南京本土住房租赁企业开业规模榜TOP5开业规模共57700间，国企与民企均展示了不俗的实力。其中，其中，朗诗寓以34103间荣登榜首；东南青年汇以8285间位居榜单第二名；安居瑾家以7043间居第三名。3月，朗诗寓南京临江青奥站社区正式开业，该社区毗邻长江，周边交通便利，步行10分钟可达
2024中国房地产上市公司TOP10研究全面启动
近日，2024中国房地产上市公司TOP10研究全面启动。据了解，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了二十二年，其研究成果引起了社会各界特别是机构投资者的广泛关注，中国房地产上市公司TOP10研究的相关成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。研究背景2023年，资本市场改革持续深化，全面启动股
两部门联合发布传统村落连片保护利用通知 鼓励吸引社会资本参与
4月22日，住房城乡建设部办公厅联合财政部办公厅发布关于做好2024年传统村落集中连片保护利用示范工作的通知。《通知》显示，省级住房城乡建设、财政部门要按照《住房城乡建设部办公厅 财政部办公厅关于做好传统村落集中连片保护利用示范工作的通知》（建办村〔2023〕13号）和财办建〔2024〕15号文件要求，指导2024年示范县抓紧完善并印发传统村落集中连片保护利用示范工作方案，编制并印发县域传统村落集
一季度50城租金收入如何？平均18%，深北上超30%
4月22日，中指研究院发布2024一季度中国住房租赁市场总结报告。报告显示，50城租金收入比平均18%，深圳、北京、三亚、上海超30%。（50个重点城市2024年3月租金收入比）我国重点城市租金收入比整体处于合理区间，少数城市租金收入比稍高。根据中指监测数据，2024年3月，50个重点城市租金收入比平均为18%，处于合理区间。50城中，多数城市租金收入比低于20%；深圳、北京、三亚、上海租金收入比
90家房企涉足代建领域 行业集中度向头部企业倾斜明显
4月19日，据中指研究院发布的《2024年1—3月房地产代建研究报告》指出，2023年代建新签规模同比增速超50%，今年以来代建行业发展仍在加速，目前已有超过90家房企涉足代建领域。不过行业集中度向头部企业倾斜明显，今年一季度TOP5代建企业新增代建规模占比达到了58%。此外，据克而瑞统计，今年一季度，代建中标项目总计达118个，相比2023年同期的89个增加32.6%，增量创下近年单季度最高，特
中指院发布2024中国物业服务研究报告 百强物业榜单出炉
4月18日，中指院发布2024中国物业服务研究报告，并发布百强物业榜单。2023年，百强企业管理面积均值为6798.10万平方米，同比增长6.21%，增速较上年下降6.22个百分点，近5年来首次低于10%；合约面积均值为8759.36万平方米，同比增长2.16%，增速较上年下降9.43个百分点。管理面积保持增长主要得益于两个方面，第一，2023年保交楼成效显著，关联方项目供给成为管理面积增量的重要
推动房地产融资协调机制落地 “白名单”项目陆续获得贷款
4月17日，据中指研究院官微消息，房企政策上，推动房地产融资协调机制落地，“白名单”项目陆续获得贷款。（2024年3月中央与地方涉及房地产企业融资政策）中央层面，2024年3月，监管部门多次指出要一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，推动城市房地产融资协调机制落地见效。3月22日，国务院总理李强主持召开国常会，听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，房
住建部发布房屋安全三年行动通知 解决安全监管难点痛点
4月15日，针对房屋市政工程领域突出问题，住房城乡建设部发布关于开展房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动的通知。《通知》显示，按照有施工必须有监管的原则，着力解决基层监管职责不清、边界交叉问题，切实消除监管盲区，解决安全监管难点痛点。重点整治市政工程、政府投资工程不履行基本建设程序的行为，严厉打击违法建设、不依法申领施工许可就擅自开工、工程技术资料归档不及时或不真实等现象。此外，针对近年来事故多发
住房以旧换新模式开启！开发商与中介合作 中介优先售房
4月15日，根据中指研究院监测，2023年以来有超30城表态支持“以旧换新”。从各地支持“以旧换新”的方式来看，主要包括两种，其中一种是开发商与中介合作，中介优先售房。南京、宁波、连云港等城市部分开发商联合房地产经纪机构推出“换新购”服务，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构以流量倾斜、聚焦推广的方式优先出售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若旧房未售出则退还新房认
楼市盘点|一季度中央及相关部门房地产政策/表态
4月12日，据中指研究院数据盘点，一季度，中央和监管部门频繁释放积极信号，明确要“进一步优化房地产政策”，各地“因城施策”保持一定频次，核心城市政策效果逐渐显现，但房地产市场整体仍有调整压力，预计短期房地产供需两侧政策将持续优化调整，且节奏有望加快，进一步稳定市场预期。一季度，多个部委从支持房地产项目融资、推进“三大工程”建设、降低购房成本等方面落地相关举措。整体来看，2024年房地产工作将围绕稳
3月房企融资月报披露 三大维度分析房企信用债发行情况
4月11日，据中指研究院日前发布3月融资月报数据显示，2024年3月房地产企业债券融资总额为669.4亿元，环比大幅增长116.3%，为2023年9月以来最高点。行业债券融资平均利率为3.10%，同比下降0.75个百分点，环比下降0.19个百分点。从融资结构来看，3月，房地产行业信用债融资522.2亿元，环比大幅增长230.7%，占比78.0%；海外债发行金额6.0亿元，环比增长30.4%，占比0
3月房地产企业债券融资669.4亿元环比大幅增长
4月10日，中指研究院发布3月融资月报。中指研究院监测，2024年3月房地产企业债券融资总额为669.4亿元，环比大幅增长116.3%，为2023年9月以来最高点。行业债券融资平均利率为3.10%，同比下降0.75个百分点，环比下降0.19个百分点。
最新数据！十大城市二手住宅价格环同比全部下跌
4月9日，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年3月，百城二手住宅均价环比下跌0.56%，同比下跌4.80%，环同比跌幅较2月分别扩大0.19个百分点、0.49个百分点。3月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.57%，同比下跌4.17%，环同比跌幅较2月分别扩大0.17个百分点、0.70个百分点。（3月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比）十大城市二手住宅价格环同比均全部下跌。环比来看，南京、武
万科全力行动应对阶段性挑战 三大方向推动企业平稳转型
2023年，面对市场继续下行，万科积极主动适应，保障现金流安全，保持经营正常有序。全年实现销售额3761.2亿元，同比下降9.8%，高质量交付住宅、公寓、商办共计28.9万套。尽管开发业务受到挑战，经营服务业务仍然稳定增长，全口径收入558.1亿元，同比增加8.9%，其中合并报表收入428.1亿元，同比增加13.8%。经营性业务税前毛利率提升5.2个百分点，形成了一批优质资产。全年经营性现金流净额
3月集中式长租公寓企业TOP30累计开业房源量达112.7万间
4月7日，据中指研究院发布《2024年3月中国住房租赁企业规模排行榜》显示，2024年3月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达112.7万间，入榜门槛小幅提高至11227间；累计管理房源量达165.9万间，较2月增加2.0万间。2024年3月，住房租赁市场进入传统旺季，租赁需求逐步释放，重点城市租金环比结束5个月的下跌态势。据中指50城住宅租赁价格指数显示，3月，全国50个城市住宅平均租
上市物企之最——2023年度业绩盘点
4月3日，中指研究院发布《上市物企之最——2023年度业绩盘点》，截至目前，共计66家企业登陆资本市场，其中港股上市物企已达60家，A股上市物企达6家。截至4月2日收盘，共6家物业服务企业市值突破100亿元；排名前十的上市企业市盈率水平均在15倍以上。其中，市值最高：华润万象生活555.70亿元；市盈率最高：中天服务74.94倍；在管面积最大：碧桂园服务9.57亿平；营收增速最快：建发物业55.8
2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜
4月1日，中指研究院发布2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜。2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降但降幅较上月收窄。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转；超百亿房企21家，阵营调整还在持续。TOP100房企权益销售额为6249.6亿元，权益销售面积为3615.3万平方米。
1-3月TOP100房企销售总额8978.3亿 超百亿房企21家
4月1日，据中指研究院官微最新发布的《2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2024年1-3月TOP100房企销售总额为8978.3亿元，销售情况有所好转。2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，降幅较二月收窄2.6个百分点。其中，TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转；超百亿房企21家，阵营调整还在
中海发布2023年度业绩 销售营收利润及投资均逆势增长
3月28日，中国海外发展发布2023年度业绩报告。2023年，中国海外发展销售、营收、利润及投资均实现逆势增长。报告显示，2023年合约销售金额3098亿元，位居权益销售额行业第二，同步增长5.1%；商业物业租赁运营收入63.6亿元，同比增长20.9%；营业收入2052.2亿元，同比增长12.3%。此外，报告还显示，中国海外发展财务健康、负债率低、现金充裕，货值与货量结构优异，稳中求进、以进促稳的
稳健进阶！保利置业再获多项行业重磅荣誉
近日，由中指研究院组织发布的“2024房地产开发企业综合实力TOP500”测评成果及中房网“2024中国房地产百强企业”研究报告相继发布。保利置业凭借稳健的经营成果、抗风险盈利能力、产品服务能力和代建运营能力走出了一条稳健发展之路。在年度评选中，保利置业荣膺“2024中国房地产百强企业”盈利性榜单TOP10、成长性榜单TOP7、运营效率榜单TOP8，并被评为代建运营优秀企业和政府代建运营优秀企业。
金地集团再获2023中国房企交付力TOP7等多项荣誉
近日，由克而瑞产品力研究中心举办的“2023全国交付力测评”正式揭晓，金地集团凭借稳健的交付力及口碑获得两项大奖。其中，金地集团荣膺“2023中国房企交付力T0P7”。呼和浩特·峯启未来项目突出重围，荣获“2023十大交付力安居作品”，成为权威及客户认可的行业标杆交付项目。在当下多变的市场环境下，交付是房企品牌实力的重要体现。顺利交房，交好房，考验的不仅是房企的交付力，更是考验房企的产品力。202