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多地支持开展房贷“商转公”业务
8月18日，中指研究院发布各地支持开展房贷“商转公”业务情况。根据中指研究院监测，2022年，福州、烟台、洛阳等地区出台“商转公”政策，2023年以来，湖南省、重庆、盐城等多个地区对“商转公”贷款予以支持。“商转公”在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本。对于房地产市场来说，“商转公”单一政策很难扭转市场预期，仍需与其他政策协同配合，共同促进房地产市场逐步企稳
政策追踪|2023年7月中央及地方涉及房地产企业政策梳理
近日，在超大特大城市推进城中村改造中，各地出台政策为房企提供资金层面支持。对此，中指研究院对2023年7月中央及地方涉及房地产企业政策进行梳理总结。中央层面，指出调整优化房地产政策，支持企业合理融资需求，提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。政治局会议强调，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。央行、金融监管总局发布关于延长金融支持
金科服务与金科集团订立物业转让协议 涉及36项物业
近日，金科服务对外发布消息称，其与金科集团订立物业转让协议，金科集团的成员公司将向金科服务转让各自的抵销物业。其中，抵销物业包括贵州华胜永信物业、重庆品锦悦物业、湖南景朝物业、临沂金科产业物业及重庆碧金辉物业等36项物业，总建筑面积约为3434.5平方米。
南京万科欢乐集结 一起去上“甜蜜课堂”
在信息化时代，许多本来充满温度的事物变得越来越冷冰冰。在快节奏的城市生活中，时间被短视频、电子游戏和娱乐新闻消磨，手机和电脑成为孩子们最“亲密”的伙伴。 然而，万科正以独特方式重新塑造人与自然、人与人之间的亲密关系。作为城市的共生者，南京万科一直以陪伴者的身份积极探索和发现教育的真正意义。在夏天这个探索成长的季节，南京万科把回归大自然作为陪伴的方式，以“甜蜜课堂五周年”的形式焕新而来，以
善行致远|三十年，龙湖打开一扇门
推开匠心之门，可观龙湖匠造之经典，善待之缘起。三十年来，龙湖以匠心为名，传承初心筑造未来。以重庆龙湖花园南苑为发端，龙湖不断精研匠造技艺，无论是托斯卡纳的风靡一时，还是中魂西技的精研探索，龙湖始终洞悉时代的需求，这也有了礼敬城市的一座座封面建筑。2023年，面对居住体验的最新趋势，我们陆续推出青云阙、砚熙台、御湖镜、云河颂，只为满足更好的人居需求。30年来，龙湖累计交付近900,000套高品质房屋
7月33省市(县)出台政策42条 政策频次趋稳优化公积金是重要手段
中指研究院监测数据显示：2023年1-7月，全国已有超百省市 (县)优化调整房地产政策，出台调控措施超360次。据初步统计，7月已有33省市(县)出台政策42条，政策频次趋稳，优化公积金政策是重要手段之一。
国常会：根据不同需求不同城市调整优化房地产政策
据央视新闻，李强主持召开国务院常务会议，会议强调，要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。8月1日早间，中指研究院对外发布楼市快评。中指研究院指数事业部总经理曹晶晶对此提出以下观点：自7月24日政治局会议定调以来，中央及地方密集的表态和发声为房地产市场注入了极大信心。7月31日，国常会再次强调“要调整优化房地产政策，
1-5月商品房销售面积同比降幅扩大 政策优化预期增强
6月15日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院市场研究总监陈文静指出1-5月商品房销售面积同比降幅扩大，政策优化预期增强。其中需求方面，1-5月商品房销售面积同比下降0.9%，5月单月同比下降3.0%；供应方面，1-5月房地产开发投资、新开工面积降幅继续扩大；资金来源方面，1-5月房企到位资金同比降幅扩大至6.6%，其中个人按揭贷款同比增速较1-4月扩大4.0个百分点5月，各地楼市政策出台频次
《2023中国物业管理上市公司研究报告》发布 全面解读上市物企发展
5月30日，2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港举办，克而瑞在现场发布了2023中国物业管理上市公司研究成果，涵盖了2023中国物业管理上市公司20强以及细分领域共九项研究成果。克而瑞集团副总裁张兆娟发布《2023中国物业管理上市公司研究报告》，对物业管理上市公司发展状况做了全面解读。（克而瑞集团副总裁张兆娟）本文对报告做了摘录解读，与各位物业人一起分享。欢迎转发本文到朋友圈，并截
【中指快评】一季度商业地产市场供需两端仍走弱 部分头部企业业绩修复
中指研究院最新发布的《 商业地产月报》显示：新房市场：2023年1-3月，全国商业营业用房、办公楼开发投资额、新开工面积、销售面积同比均下降。从供应端来看：全国商办用房开发投资额占比降至11.4%，新开工面积占比降至9.1%。从需求端来看：全国商办物业销售面积占比降至6.6%。商业、办公开工投资：2023年1-3月，商业营业用房开工投资均继续下降，办公楼投资继续下降，开工止增转降商业、办
中国中铁：2022年房地产业务新签合同额751.9亿元
3月30日，中国中铁发布2022年业绩报告。报告期内，公司实现新签合同额30,323.9亿元，同比增长11.1%；营业总收入11,543.58亿元，同比增长7.56%;净利润349.72亿元，同比增长14.78%;归属于上市公司股东的净利润312.76亿元，同比增长13.25%。报告期内，公司房地产业务实现新签合同额751.9亿元，同比增长29.6%;新增土地储备面积130.61万平方米。
景业名邦：2022年实现收入5.13亿元
3月30日，景业名邦发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入5.13亿元，同比减少74.9%，年内净亏损8.87亿元。2022年，来自物业开发及销售业务收益为4.13亿元，较2021年减少78.6%，来自酒店营运收益减少18.1%至6450万元。物业管理服务收益达人民币2880万元，增加29.7%。
中国铁建：2022年房地产开发业务实现收入622.53亿元
3月30日，中国铁建发布2022年年度报告。报告期内，实现营业收入10963.129亿元，实现利润总额378.245亿元，净利润317.528亿元。报告期内，房地产开发业务实现收入622.53亿元，同比增22.88%，毛利87.18亿元，同比减少2%，毛利率14%。房地产业务实现销售金额1,296亿元。2022年，公司新签合同额32,450.011亿元。
雅居乐：2022年实现收入540.34亿元
3月30日，雅居乐发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入540.34亿元，同比减少26.01%，毛利10.01亿元，同比减少94.74%，归属股东净亏损149.81亿元。本集团预售金额为人民币652.3亿元，对应累计预售建筑面积为517.9万平方米，预售均价为每平方米人民币12,595元。截至报告期末，集团于80个城市及地区，拥有预计总建筑面积4016万平方米的土地储备，平均楼面地价为每平方米
碧桂园：2022年股东应占核心净利润约26.1亿元
3月30日，碧桂园发布2022年业绩报告。年内，集团实现总收入约为人民币4,303.7亿元，毛利约为人民币328.8亿元，公司股东应占核心净利润约为人民币26.1亿元。截至报告期末，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币3,574.7亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约4,450万平方米。截至报告期末，集团连同其合营企业及联营公司实现了归属公司股东权益的合同销售金额约人民币3,574.7亿
合生创展集团：2022年股权持有人应占溢利为87.62亿港元
3月30日，合声创展集团发布2022年业绩报告。报告期内，营业额为272.52亿港元；股权持有人应占溢利为87.62亿港元，扣除除税后投资物业重估收益净额75.54亿港元；核心利润为10.81亿港元。2022年销售及预售合约出售的物业总额达人民币325.79亿元，包括物业合约销售额人民币305.32亿元及装修合约销售額人民币20.47亿元。在广州，售出建筑面积合共为377,789平方米，帐面值为人
海伦堡荣登“2023房地产年度卓越表现”榜单 位列第44名
3月22日，由观点机构主办的“2023观点年度论坛”在广州拉开序幕，论坛现场发布《卓越指数 • 2023房地产年度卓越表现报告》，海伦堡凭借优异的综合发展优势入选“2023房地产卓越企业表现”榜单，位列第44名。据介绍，卓越指数聚焦泛地产全行业年度表现与变化趋势，盘点年度地产全行业具有突出运营表现且具有卓越代表性的各个企业、团体、品牌、项目。海伦堡在各方面指标表现良好，从而获得行业权威殊
2023年2月重点城市新房成交报告出炉 21个月来新房成交首次转正
近日，上海易居房地产研究院对外发布2023年2月重点城市新房成交报告。据了解，该报告对今年2月份全国60个重点城市新建商品住宅成交情况进行分析，以更好了解新房市场运行情况，同时更好预判市场走势。报告研究发现，2月份全国重点城市新房交易行情出现积极的信号，在经历了持续20个月交易数据下降的压力下，首次逆势崛起。上海易居房地产研究院认为，这得益于中国强劲的购房需求和持续性的购房政策支持。数据来之不易，