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领潮再登峰红气爆棚 保利云南2城7盘保你有利
2月20日，保利云南发布宣传海报，其2城7盘联动，推出“利是启封 保你有利”新春活动。据了解，保利云南2城7盘保你有利福利包括龙腾鱼跃福事包，旅居保利，送云南风情游基金；龙马精神福贵包，转介佣金高达4%，2人成团再优惠，成交送车&人防车位使用权；龙凤呈祥福利包，百套央企特价现房，先住后付，置业保利送物业费家电礼；万事兴龙福气包，首付5%起，首期3万起，超长分期24年无息；欣欣向龙福物包，到
暖心交付季|4盘品质交付，云南邦泰用心点亮万家灯火
万家灯火处，美好正相逢。家是每个人心底对诗意生活的执着与期盼，从城市热土到美好爱家，从一纸蓝图到暖心交付，云南邦泰坚守责任与担当，全力以赴兑现交付产品力。（昆明花园城）2024年1月，短短一个月，云南邦泰交付项目4个，其中3个项目交房即交证，为近3000户业主兑现家的承诺，以暖心交付焕新城市理想生活。历经2年的匠心打磨，邦泰昆明首个交付项目，品质之家以诚挚的姿态恭期盼已久的主人。（澄江阳光湖岸）潮
TOP100房企榜单出炉 销售总额为2815亿元下降33.3%
1月31日，中指研究院发布2024年1月中国房地产企业权益销售业绩TOP100。数据显示，TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，较去年同期降幅扩大1.6个百分点，其中TOP100房企单月销售额环比下降47.7%。此外，销售额超百亿房企7家，较去年同期减少6家；超五十亿房企8家，较去年同期减少1家。TOP100房企权益销售额为1911.4亿元，权益销售面积为1118.2万平
看图财经|2011年以来全国房屋竣工面积与同比变化情况曲线
1月30日，中指研究院发布2011年以来全国房屋竣工面积与同比变化情况。2023年，房地产开发企业房屋竣工面积99831万平方米，同比增长17.0%，其中，住宅竣工面积72433万平方米，同比增长17.2%。（2011年以来全国房屋竣工面积与同比变化情况）2023年以来，在“保交楼”政策持续发力叠加监管部门加大对企业资金支持力度等因素影响下，全国房屋竣工表现持续改善。
1月各城楼市成交整体同环比均下跌28.06% 环比跌幅显著
1月29日，据中指研究院数据显示，1月楼市成交量整体同环比均下跌，环比跌幅显著，为28.06%，同比下跌12.51%，各线城市同环比均下降。其中，二线城市成交面积环比降幅显著，为42.73%，各城市均出现不同幅度下跌，南宁跌幅最大，为73.77%。一线城市整体成交面积环比下降16.23%，广州降幅显著，为45.6%。库存面积总量环比略降0.79%，北京跌幅最大，为6.79%。
2023代建同比增速超50% 未来四大趋势值得关注
近年来，随着房地产市场深度调整，房企积极探索新发展模式，房地产代建领域获得了较快发展，房企纷纷成立代建平台，寻找新的业务增长点。2023年，房地产代建企业新签约规模持续创新高，同比增速超50%；行业集中度虽有所下降，但头部企业依旧保持绝对优势。未来，房地产代建将呈现战略化、品牌化、专业化和特色化四大发展趋势。【房地产代建运行现状】新签约规模同比增速超50%，新签约规模未来或将持续走高。2023年，
深度调查|2024融资改善预期较强 房地产市场处于稳中向好复苏阶段
2023年中央经济工作会议提出“妥善化解房地产市场风险，促进房地产市场平稳健康发展，加快构建房地产发展新模式等”，2023年政策频出，各行业对2024年不动产市场发展走势较为关注。清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心联合中指研究院，发起“2024中国不动产市场趋势预判调查”，对64家行业机构高管发起深度问卷调查，其中包含41家房地产企业，23家金融机构。在房企预期层面，调查报告主要包含以下结论
181248套！法拍住宅房源TOP50城市名单
1月22日，中指研究院发布2023年全国法拍住宅房源TOP50城市名单。（2023年法拍住宅房源挂拍量TOP50城市情况）2023年法拍住宅房源挂拍最多TOP50城总计18.1万套，成交5.2万套，较2022年均增长；top50城市成交率28.6%，较上一年下降7.6%，总计成交金额920.2亿元。报告显示，法拍住宅房源挂拍量、成交量双线走高，成交率受市场多方面因素影响起势缓慢。
西部物业服务50强企业管理面积均值达23.4百万平
1月17日，据中指研究院数据显示，西部物业服务50强企业管理面积均值达23.4百万平，较2022年末增加约112万方，表明西部物业服务50强企业管理规模持续扩张，但增速较前两年有所放缓。市场集中度小幅提升，激烈竞争态势延续。从市场份额来看，西部物业服务50强企业在西部区域的市场份额为15.1%，逐年小幅提升，与物业百强企业2022年46.1%的市场份额相比，集中度较低，未来仍有较大提升空间。考虑到
2023四季度中国住房租赁企业开业规模榜TOP30
1月9日，中指研究院发布2023四季度中国住房租赁企业开业规模榜TOP30。据中指研究院统计，2023年四季度，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量突破百万间，达108.6万间，较三季度增加10.4万间。其中，TOP5企业累计开业规模达51.6万间，较三季度增加0.9万间，占TOP30总规模比重为47.5%，占比较三季度下降4.1个百分点。四季度，开业规模TOP30入榜门槛为9700间，较三
2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜出炉
1月2日，中指研究院发布2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜。2023年房企权益拿地金额与面积T0P1002023年，TOP100企业拿地总额13195亿元，拿地规模同比微增1.7%，年底推地节奏有所加快，带动企业拿地总额增速转正。TOP100门槛值为38亿元，较上年同期下降10亿元。2023年房企新增货值T0P1002023年，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金
中海云麓九里|岁末美好向新 主城灯火璀璨处 圆一场别墅梦
在昆明主城，真正称得上纯粹改善藏品的可谓屈指可数。这部城市限定之作，以奢质生活答案，成为了昆明改善产品之光。溯源|主城低密改善红盘时光追溯到2017年，中海云麓九里以288亩恢弘体量落址东白沙湖片区，在主城这片丰饶的湖山，以细腻的笔触，描绘了一部春城新贵的理想人居画卷，赢得众声喝彩。如今，当初的一纸蓝图早已兑现。对经典而言，时间不过是成就者。而继一期之后，中海·云麓九里二期近日也迎来交付一周年，二
行业风险化解进入新阶段 部分房企境内外债重组进展情况
12月25日，中指研究院发布近期出险房企债务重组情况，融创等企业成功重组境内外债。（部分房企境内外债重组进展情况）尽管有诸多融资支持性政策，但受限于市场持续下探，出险企业数量众多，房企融资环境较为严峻，多数出险房企债务重组工作长期没有有效进展，到2023年三季度，房企债务重组工作进展有所加快，特别是境外债重组，多家房企均披露境外债重组方案初步框架或取得部分债权人支持。截至目前，据不完全统计，富力、
楼市现场|昆明金地都会风华12月工程进度观察
12月20日，昆明金地·都会风华发布12月最新工程进度，用实力鉴证交付速度，礼献昆明城芯繁华精粹生活。从其最新工程进度来看，9号楼11、12层抹灰施工，东侧、南侧外立面基层修补，腻子施工，9层保温施工，砌体施工完成，水电开槽配管施工，穿线施工。8号楼17层铝模拼装，顶板钢筋制安，二层砌体施工。7号楼3层墙柱钢筋制安，爬架安装。6号楼16层铝模拼装：1-2层砌体施工。5号楼2层顶板钢筋制安、水电预埋
上周二三四线楼市整体环比均上升
12月18日早间，中指研究院发布楼市整体成交情况。数据显示，二三四线城市整体环比均上升，同比均下降；三四线城市整体环比涨幅与二线城市持平。（二三线重点城市成交面积环比涨跌幅）具体来看，二线代表城市整体成交面积环比上升3.19%。分城市来看，大部分二线城市环比均上升，青岛涨幅最大35.18%，宁波次之34.70%；武汉环比降幅最大，为37.09%。同比来看，二线代表城市整体同比下降19.03%。三四
11月50城住宅平均租金环比下跌0.50% 同比下跌0.36%
2023年11月，住宅租赁市场步入年末淡季，重点城市租金跌幅扩大。据中指50城住宅租赁价格指数显示，11月，全国50个城市住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比下跌0.50%，跌幅较上月扩大0.39个百分点；同比下跌0.36%，跌幅较上月扩大0.01个百分点。
1-11月TOP100房企拿地超万亿 保利等央企单月拿地超70亿
12月5日早间，中指研究院发布2023年1-11月拿地情况，数据显示，1-11月拿地总额同比下降6.6%，降幅连续两月收窄。（2022年至2023年1-11月TOP100房企拿地总额及同比增速情况）房企拿地规模同比下降。根据中指研究院《2023年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》数据显示，2023年1-11月，TOP100企业拿地总额10855亿元，拿地规模同比下降6.6%，降幅较上
11月中国物业服务企业品牌传播TOP50榜单公布
12月4日，中指研究院发布11月中国物业服务企业品牌传播TOP50榜单，中海物业位居榜单第一。2023年11月，TOP50企业微信公众号阅读量共计约334.3万次，微信公众号阅读量均值约6.7万次。其中，公众号中海物业公众号矩阵、万物有云/邻居、保利物业公众号矩阵的阅读量超过分列前三位，均超过30万次。分层级来看，TOP10企业微信公众号阅读量均值为22.3万次，TOP11至TOP30企业微信公众
藏不住了！龙湖青雲赋“学霸文创”火出圈
如果说“我佛持杯”让喜茶与无语菩萨的联名冲上热搜，那么，昆明入冬后的朋友圈，绝对是“学霸”的独角戏。日前，龙湖·青雲赋联合《昆明画报》著名视觉设计师、插画师胡林悦，共同开启“学霸文创发布计划”，“了不起的学霸FUN”文创事件刷爆朋友圈，成为昆明朋友圈及家长们绕不开的“口头禅”。红嘴鸥：鸥粮吃腻了 还是“学霸文创”更解馋初冬的春城，人们迎来了“老昆明人”——来自西伯利亚的红嘴鸥，这是红嘴鸥飞临昆明的
19号主城墅区央企收官献礼 昆明中海云麓九里单日劲销超1600万
11月27日，昆明中海云麓九里发布宣传海报，其单日劲销超1600万。同时，其19号墅区洋房收官献礼。据了解，中海云麓九里项目处于昆明有山有水的低密板块，主城东白沙湖北岸，同时拥享近距城市繁华的便利，背靠睡龙山、呼马山、姑娘山，面朝1600亩的东白沙湖，周边有花之城等优质配套资源。在中海的实力匠造之下，云麓九里容积率仅约1.1，低容低密，规划合院/叠院/洋房项目现已准现房呈现，看得见的园林和空间设计
中指快评|融创债务重组完成后，出险房企该如何应对？
融创债务重组经历了艰难的过程。3月28日，融创发布公告，并邀请其他债权人加入重组协议，以债转股或延长债务期限、债务置换可转换债券等方式进行境外债务重组。9月18日，融创海外债重组方案投票，债务总额通过率为98.3%。10月5日，高等法院批准海外债重组计划。11月17日，融创中国发布公告称，境外债务重组生效日期将为11月20日。债务重组完成后，需要尽快恢复正常经营。债务重组是以“时间换空间”，对于出
本周房地产交易整体环比上升11.93% 二线城市领涨
11月20日早间，中指研究院发布楼市整体交易情况，其环比上升11.93%，同比下降21.7%。此外，数据显示，全线城市整体环比上涨，二线城市领涨；同比均下跌，一线城市跌幅最大。
必看！过暖冬就选21°C的龙湖抚仙湖
北纬25°黄金纬度，春城昆明久负盛名，但世人都说滇池是属于外地人的，而抚仙湖才是属于当地人的。一个人的大理，两个人的丽江，一家人的抚仙湖。神秘的抚仙湖是昆明的后花园，是昆明人周末节假日的好去处。不仅如此抚仙湖被称为“东方日内瓦”，中国的“贝加尔湖”。抚仙湖是中国最大的深水型淡水湖泊之一， 湖水容量 约206.6 亿立方米，约等于 12 个滇池，4.5 个太湖， 世界罕见的超一类 水质湖区，国家一类
重点房企并购情况统计 16笔总交易84.2亿并购热度下降
近日，根据中指研究院监测，10月房地产行业共披露34笔并购交易，比上月减少6笔。其中，16笔交易披露交易金额，总交易规模约84.2亿元，环比减少63.6%，平均单笔交易规模5.3亿元，环比减少31.7%。从披露并购交易数量及总体规模来看，并购活动有所减弱。（2023年1-10月房地产行业披露并购交易笔数与披露交易规模情况）从交易标的物业类型看，10月房地产行业并购交易数量以地产开发项目为主，主要表
重庆成都等7城本周共推21宗商办用地成交出让金25亿元
11月6日早间，中指研究院发布土地市场基本情况，数据显示，本周20城市商办土地大部分指标有所增加。全国重点20城市中，重庆、成都、长沙、天津、福州、杭州、苏州等7个城市共推出21宗商办用地，推出商办建设用地面积58万㎡，环比上周增加34%。（20个重点城市商办土地市场监测）成交方面，20城中成都、重庆、杭州、福州、天津、济南、长沙、广州、上海、西安等10个城市共成交21宗商办用地，成交建设用地面积
10月物业服务企业第三方市场拓展面积TOP50榜单
11月2日，中指研究院发布《2023年10月物业服务企业第三方市场拓展面积TOP50》，雅生活以802万平方米拓展面积位居第一。2023年10月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计9311万平方米，均值为186万平方米。其中排名前两位的企业分别为雅生活智慧城市服务股份有限公司、万物云空间科技服务股份有限公司，第三方市场拓展面积分别为802万平方米、739万平方米。分层级来看，TOP10企
万科三季度开发销售金超2806亿元 1-9月交付住宅16.2万套
近日，万科发布2023年三季度报告。报告显示，其三季度开发销售金超2806亿元，同时，1-9月交付住宅16.2万套。此外，万科新开工及复工面积1.647.4万平，占全年计划98.5%，竣工面积1.891.7万平，占全年计划58.6%。在物业服务方面，实现稳中提升。住区空间服务荣获“2023中国住宅物业服务力TOP1企业”、“2023中国物业服务质量领先企业”等多项荣誉。商企空间服务新增阿里巴巴上海
10月百城二手房价继续下行 连续5个月超90城环比下跌
11月1日，中指研究院发布中国房地产指数系统百城价格指数。数据显示，10月百城二手房价继续下行，连续5个月超90城环比下跌。百城二手住宅平均价格为15486元/平方米，环比下跌0.45%，跌幅较9月扩大0.01个百分点，已连续18个月环比下跌，同比跌幅扩大至2.88%。（2021年1月至2023年10月百城新建住宅价格及环比变化）（2021年1月至2023年10月百城二手住宅价格及环比变化）（20
“新房改”将至，对楼市影响会有多大？
近日，据媒体报道，《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发【2023】14号文）已传达到各城市人民政府、各部委直属机构，被多地官员称为“新房改方案”。面对这一轮即将到来的“新房改”，对楼市究竟有何影响？中指研究院研究副总监徐跃进撰文，从短期和长期两个维度作出分析讨论。短期影响：规划建设保障房将有效拉动新开工与开发投资，但恐对刚需商品房市场形成分流影响，保障房供给应以筹集为主、新建为辅回顾过去，相
让商品房回归商业属性 中国将推动新一轮“房改”
最近，对国常会8月25日审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件 (国发2023)14号文)的报道和解读引发关注。该文件由国务院于9月1日正式印发，近期已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。根据财联社10月26日报道，“14号文”明确了两大目标，一是加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”。二是推动建立房地产业转型发