卓越滇池晴翠
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10500元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约38.29%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由卓越物业管理有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约38.29%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近捞渔河湿地公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约10263，停车压力相对较小
!缺点
- 社区体量较大：总户数约8227户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
卓越滇池晴翠坐落于昆明呈贡片区，是由昆明卓明置业有限公司打造的板楼,塔楼,板塔结合项目，当前参考均价约价格：10500.00元/平方米。项目总户数约8227户户，容积率2.81，绿化率38.29%，物业由卓越物业管理有限公司服务，物业费2.8元/㎡·月。具体位于环湖东路与石龙路交汇处（地铁4号线古城站A口旁）。整体定位贴合昆明本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
卓越滇池晴翠由昆明卓明置业有限公司开发建设。择址昆明呈贡环湖东路与石龙路交汇处（地铁4号线古城站A口旁）。主力产品为板楼,塔楼,板塔结合。规划8227户户，容积率2.81，绿化率38.29%，物业费2.8元/㎡·月。参考均价价格：10500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注呈贡板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于呈贡，地铁1号线、4号线通达，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由卓越物业管理有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约38.29%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于呈贡，地铁1号线、4号线通达，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等。 医疗资源包括昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等。 商业生活上，七彩云南第壹城、万达广场（呈贡）可满足日常消费。 生态休闲有洛龙公园、春城公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
