中国滇池花田国际度假区
品牌地产文旅地产地铁沿线售完板楼
参考均价
价格：13500.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2020年年底交房
区域：呈贡
开发商：昆明蓝光滇池文化旅游发展有限公司
地址：环湖东路斗南湿地公园旁
物业：成都嘉宝东方管理有限公司
参考均价
价格：13500.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2020年年底交房
📐核心参数
容积率
2.21
绿化率
40%
总户数
3286户
楼栋数
—
车位比
首期共2232个机动车车位。
物业费
2.7元/㎡·月
占地面积
289062 ㎡
建筑面积
330000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.6
医疗
7.2
商业
7.1
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约40%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都嘉宝东方管理有限公司提供服务，物业费约2.7元/㎡·月。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近春城公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2232，停车压力相对较小
- 配备物业服务：成都嘉宝东方管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13500元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约3286户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
中国滇池花田国际度假区坐落于昆明呈贡片区，是由昆明蓝光滇池文化旅游发展有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：13500.00元/平方米。项目总户数约3286户户，容积率2.21，绿化率40%，物业由成都嘉宝东方管理有限公司服务，物业费2.7元/㎡·月。具体位于环湖东路斗南湿地公园旁。整体定位贴合昆明本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
中国滇池花田国际度假区由昆明蓝光滇池文化旅游发展有限公司开发建设。择址昆明呈贡环湖东路斗南湿地公园旁。主力产品为板楼。规划3286户户，容积率2.21，绿化率40%，物业费2.7元/㎡·月。参考均价价格：13500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注呈贡板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于呈贡，地铁1号线、4号线通达，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都嘉宝东方管理有限公司提供服务，物业费约2.7元/㎡·月。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于呈贡，地铁1号线、4号线通达，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等。 医疗资源包括昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等。 商业生活上，七彩云南第壹城、万达广场（呈贡）可满足日常消费。 生态休闲有洛龙公园、春城公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
