金地十一峯
品牌地产待售板塔结合
参考均价
价格：15500.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：西山
开发商：云南润安房地产开发有限公司
地址：前卫西路于坤盛路交叉口
物业：深圳市金地物业管理管理有限公司
参考均价
价格：15500.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
4.80
绿化率
30%
总户数
453户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
暂无资料
占地面积
33700 ㎡
建筑面积
161800 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.8
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.5
医疗
7
商业
7.2
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集昆明市第一中学西山学校、书林二小、西山区实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有昆明市西山区人民医院、云南省第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近大观公园，休闲游憩资源充足
- 社区规模适中：总户数约453户，居住氛围与物业管理更易兼顾
- 知名物业背书：由金地提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约15500元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约4.8，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
金地十一峯位于西山，由云南润安房地产开发有限公司打造，规划为板塔结合社区。项目当前待售，参考均价约15500.00元/平方米。
✨楼盘特色
金地十一峯由云南润安房地产开发有限公司开发建设。择址昆明西山前卫西路于坤盛路交叉口。主力产品为板塔结合。规划453户户，容积率4.80，绿化率30%，物业费暂无资料。参考均价价格：15500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注西山板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集昆明市第一中学西山学校、书林二小、西山区实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于西山，地铁3号线、5号线贯穿，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有昆明市西山区人民医院、云南省第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于西山，地铁3号线、5号线贯穿，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有昆明市第一中学西山学校、书林二小、西山区实验中学等。 医疗资源包括昆明市西山区人民医院、云南省第一人民医院等。 商业生活上，南亚风情第壹城、爱琴海购物公园可满足日常消费。 生态休闲有滇池海埂公园、西山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
