行政中心·新都昌商业广场
地铁沿线待售暂无
参考均价
11975元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2017年12月31日1#交房
区域：呈贡
开发商：呈贡新都昌广场置业有限公司.
地址：彩云南路与亚广北路交叉口（行政中心旁）
物业：臻万企业管理有限公司
参考均价
11975元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2017年12月31日1#交房
📐核心参数
容积率
4.49
绿化率
40.1%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
787
物业费
1.5元/㎡·月
占地面积
25231 ㎡
建筑面积
193283.07 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7.9
教育
7
医疗
6.5
商业
6.7
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约11975元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约40.1%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由臻万企业管理有限公司提供服务，物业费约1.5元/㎡·月。 园区绿化率约40.1%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近洛龙公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约787，停车压力相对较小
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约4.49，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
行政中心·新都昌商业广场坐落于昆明呈贡片区，是由呈贡新都昌广场置业有限公司.打造的暂无项目，当前参考均价约价格：待定。项目容积率4.49，绿化率40.1%，物业由臻万企业管理有限公司服务，物业费1.5元/㎡·月。具体位于彩云南路与亚广北路交叉口（行政中心旁）。整体定位贴合昆明本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
行政中心·新都昌商业广场由呈贡新都昌广场置业有限公司.开发建设。择址昆明呈贡彩云南路与亚广北路交叉口（行政中心旁）。主力产品为暂无。容积率4.49，绿化率40.1%，物业费1.5元/㎡·月。参考均价11975元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注呈贡板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于呈贡，地铁1号线、4号线通达，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由臻万企业管理有限公司提供服务，物业费约1.5元/㎡·月。 园区绿化率约40.1%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于呈贡，地铁1号线、4号线通达，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等。 医疗资源包括昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等。 商业生活上，七彩云南第壹城、万达广场（呈贡）可满足日常消费。 生态休闲有洛龙公园、春城公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
