清华海峡·花园城
品牌地产地铁沿线复合地产在售板楼
参考均价
普通住宅价格：6800元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：呈贡
开发商：昆明清知海峡置业有限公司
地址：高新大道与生物谷街交叉处
物业：四川邦泰物业服务有限公司昆明分公司
参考均价
普通住宅价格：6800元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
2.86
绿化率
40%
总户数
2042户
楼栋数
—
车位比
共2097个停车位
物业费
暂无资料
占地面积
暂无资料
建筑面积
282489.35 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.2
教育
7.2
医疗
6.7
商业
6.7
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约6800元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 生态环境较好：绿化率约40%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近春城公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2097，停车压力相对较小
!缺点
- 社区体量较大：总户数约2042户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
清华海峡·花园城位于呈贡，由昆明清知海峡置业有限公司打造，规划为板楼社区。项目当前在售，参考均价约普通住宅价格：6800元/平方米。
✨楼盘特色
清华海峡·花园城由昆明清知海峡置业有限公司开发建设。择址昆明呈贡高新大道与生物谷街交叉处。主力产品为板楼。规划2042户户，容积率2.86，绿化率40%，物业费暂无资料。参考均价普通住宅价格：6800元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注呈贡板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于呈贡，地铁1号线、4号线通达，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于呈贡，地铁1号线、4号线通达，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学等。 医疗资源包括昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等。 商业生活上，七彩云南第壹城、万达广场（呈贡）可满足日常消费。 生态休闲有洛龙公园、春城公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
