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招商·雍珑府

招商·雍珑府

地铁沿线低密居所景观居所在售板楼
参考均价
价格:18000.00元/平方米
该价格仅供参考,实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023年9月30日
区域:官渡
开发商:昆明招金房地产有限公司
地址:官渡区关景支路
物业:招商积余
咨询电话 400-995-0118
参考均价
价格:18000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023年9月30日

📐核心参数

容积率
3.80
绿化率
30.1%
总户数
644户
楼栋数
车位比
共775个停车位
物业费
暂无资料
占地面积
20362.2 ㎡
建筑面积
104357.63 ㎡
电梯配置
供暖方式

楼盘评分

综合评分
7.6
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.2
医疗
6.7
商业
7.2
环境
6.8

楼盘优缺点

优点

  • 轨道交通便利:邻近地铁1号线,公共交通出行便捷
  • 教育资源集中:周边聚集云南师范大学附属官渡学校、官渡区第一中学、关上实验小学等优质教育资源,适龄入学便利。
  • 医疗保障完善:附近有昆明市第一人民医院星耀医院、云南省第三人民医院等医疗机构,就医便捷。
  • 商业配套丰富:社区规划以高层/小高层为主,户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供,日常维护有保障。 园区绿化率约30.1%,景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需,具体以开发商交付为准。
  • 公园景观优越:邻近宝海公园,休闲游憩资源充足
  • 车位配比充足:约775,停车压力相对较小
  • 社区规模适中:总户数约644户,居住氛围与物业管理更易兼顾
  • 知名物业背书:由招商提供物业服务,社区管理与维护保养更有保障

!缺点

  • 价格门槛较高:均价约18000元/㎡,上车压力相对较大
  • 居住密度偏高:容积率约3.8,楼栋较密、公共区域可能拥挤

📖楼盘简介

招商·雍珑府坐落于昆明官渡片区,是由昆明招金房地产有限公司打造的板楼项目,当前参考均价约价格:18000.00元/平方米。项目总户数约644户户,容积率3.80,绿化率30.1%,物业由招商积余服务,物业费暂无资料。具体位于官渡区关景支路。整体定位贴合昆明本地人居需求,兼顾通勤效率与生活便利,适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

楼盘特色

招商·雍珑府由昆明招金房地产有限公司开发建设。择址昆明官渡区关景支路。主力产品为板楼。规划644户户,容积率3.80,绿化率30.1%,物业费暂无资料。参考均价价格:18000.00元/平方米,性价比较为突出。目前项目在售,适合关注官渡板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集云南师范大学附属官渡学校、官渡区第一中学、关上实验小学等优质教育资源,适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于官渡,地铁1号线、4号线、5号线及机场线6号线,路网通达,自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有昆明市第一人民医院星耀医院、云南省第三人民医院等医疗机构,就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主,户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供,日常维护有保障。 园区绿化率约30.1%,景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需,具体以开发商交付为准。

项目位于官渡,地铁1号线、4号线、5号线及机场线6号线,自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面,周边有云南师范大学附属官渡学校、官渡区第一中学、关上实验小学等。 医疗资源包括昆明市第一人民医院星耀医院、云南省第三人民医院等。 商业生活上,世纪金源购物中心、大都摩天可满足日常消费。 生态休闲有官渡古镇、宝海公园等。 整体配套成熟度较好,具体以实际入住后为准。