4月9日，广州迎来1宗荔湾区涉宅用地出让，金茂14.88亿元斩获地块，溢价率6.44%。
荔湾区中山八立交东北侧AL011119地块，用地性质为二类居住用地R2兼容体育用地A4、交通场站用地S4，土地出让面积25859.31㎡，规划建筑面积55904.67㎡，容积率2.16，起始价13.98亿元，起始楼面价25000元/㎡。
该地块吸引了2家竞买人参与竞价，经过10轮竞价，最终广州金茂置业有限公司以总价14.88亿元亿元竞得该地块，成交楼面价26610元/㎡，溢价率6.44%。
出让条件显示，竞得人需按规划建设25000㎡公交设施（含公交首末站、电车保养场），建成验收后无偿移交广州巴士集团或其指定单位；并在签出让合同1个月内签订购买合同，由对方按建安成本价7189.441万元支付。
周边地块方面，地块北侧不远即荔湾区南岸路26号AL011113地块，2022年由珠实地产以总价18亿元竞得，成交楼面价33750元/㎡，即珠实·西关都荟项目；此外还有荔湾区河柳街AL0111032地块，2024年由越秀地产6.11亿元竞得，成交楼面价27500元/㎡，即越秀·珑悦西关项目。（中指研究院土地情报）