雅居乐三千院
售完独栋联排特色别墅湖景地产欧式
参考均价
24928元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间一街19号别墅产品已于2016年年底交楼
区域：增城区
开发商：广州市金圳源置业有限公司
地址：增城荔城街百花大道23号（百花林水库旁）
物业：广州雅居乐物业管理服务有限公司
参考均价
24928元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
一街19号别墅产品已于2016年年底交楼
📐核心参数
容积率
0.79
绿化率
40.6%
总户数
327户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
168683.1㎡
建筑面积
137935.0㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.8
满分 10 分
交通
6.9
教育
6.9
医疗
7.4
商业
8.3
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约0.79，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约40.6%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集中山大学、华南理工大学、华南师范大学附属中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有中山大学附属第一医院、广东省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广州雅居乐物业管理服务有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约40.6%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近越秀公园、天河公园，休闲游憩资源充足
- 社区规模适中：总户数约327户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约24928元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
雅居乐三千院位于增城区，由广州市金圳源置业有限公司打造，规划为欧式社区。项目当前售完，参考均价约24928元/㎡。
✨楼盘特色
雅居乐三千院由广州市金圳源置业有限公司开发建设。择址广州增城区增城荔城街百花大道23号（百花林水库旁）。主力产品为欧式。规划327户户，容积率0.79，绿化率40.6%，物业费2.5元/㎡·月 。参考均价24928元/㎡，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注增城区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集中山大学、华南理工大学、华南师范大学附属中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于增城区，地铁1-22号线及APM线、广佛线成网，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有中山大学附属第一医院、广东省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广州雅居乐物业管理服务有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约40.6%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于增城区，地铁1-22号线及APM线、广佛线成网，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有中山大学、华南理工大学、华南师范大学附属中学等。 医疗资源包括中山大学附属第一医院、广东省人民医院等。 商业生活上，天河城、正佳广场可满足日常消费。 生态休闲有越秀公园、白云山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
