保利湖光悦色

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

保利湖光悦色坐落于广州增城区片区，是由广州穗鸿置业有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约90000元/平方米。项目总户数约479户户，容积率2.83，绿化率35%，物业由保利物业管理有限公司服务，物业费2.8元/㎡·月 。具体位于海珠国家湿地公园东南门旁。整体定位贴合广州本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

保利湖光悦色由广州穗鸿置业有限公司开发建设。择址广州海珠区海珠国家湿地公园东南门旁。主力产品为板塔结合。规划479户户，容积率2.83，绿化率35%，物业费2.8元/㎡·月 。参考均价90000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注海珠区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集中山大学、广州市第六中学、海珠区实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于海珠区，地铁2号线、3号线、4号线、8号线、18号线、广佛线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由保利物业管理有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于海珠区，地铁2号线、3号线、4号线、8号线、18号线、广佛线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有中山大学、广州市第六中学、海珠区实验小学等。 医疗资源包括中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院等。 商业生活上，海珠万达广场、乐峰广场可满足日常消费。 生态休闲有广州塔、海珠湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。