楼市速递资讯
马卡龙热血小皇冠！花样年·好时光野路殺篮球赛场来袭
10月1日，一场名为“野路殺”的3V3户外篮球赛在深圳坪山热血展开，吸引众多本地居民、企业代表组队参赛，现场围观人群熙熙攘攘，为国庆小长假的开始增添不少热闹。这是一个坐落于深圳坪山中心花样年·好时光营销中心外广场的半场篮球场，看来是不是非常“正经”，但又确确实实吸睛夺目。金黄色的球场地面采用了马赛克风格的悬浮地板拼贴，上面巨大的粉色皇冠旺盛中带着一股燃劲，不
《灌篮高手》VS《中国女篮》丨花样年“野”趣篮球场吸睛出圈
今年夏天，《灌篮高手》电影版曝19秒先导预告，宫城良田、三井寿、流川枫、赤木刚宪、樱木花道，预告中显示，动画电影版《灌篮高手》将于今年12月上映，勾起多少80后、90后的青春校园回忆。让我们更有共鸣的是，时值10月1日国庆节，2022女篮世界杯决赛结束，中国女篮获得世界杯亚军，追平球队历史最佳战绩。为祖国奋斗的姑娘们，让多少中国人泪目！同一时刻，位于深圳东部
2022年1-9月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜
导 读
2022年1-9月中国房地产企业销售TOP200排行榜
榜单解读前言：2022年9月，房地产市场再次探底，重点30城供应面积环比增长8%，成交面积环比仍下降4%，同比下降29%。一方面，主要因素仍是市场信心缺失、居民购房消费趋势性放缓；另一方面，国内疫情多点散发影响下，房企正常的供货节奏也被打乱。具体来看，一线城市市场坚挺，成交同、环比涨幅皆超10%；二三线城市市场尽显疲态，成交环比下降8%，同比跌幅扩至35%。
16城新房成交5年未创新高，这些城市还在探底！
自房地产行业全面“去杠杆”以来，楼市成交行情可以说是“急转直下”，2022年，楼市成交规模继续回落，部分城市甚至到了跌无可跌的地步。伴随着行业规模见顶，各城市成交更是进入“惨淡期”，甚至部分城市近五年新房成交未突破历史新高。据CRIC盘点36个核心一二线城市成交数据，有16个城市自2017年以来新房成交规模开始波动下降，并未能创造历史新高。其中，济南、天津、
9月购房者信心指数环比回升1.0%
58同城、安居客30日发布2022年《9月国民安居指数报告》显示，9月份，购房者信心指数环比回升1.0%。报告指出，9月份购房者信心指数为101.9，环比上涨1.0%，为该指标连续两个月下调之后的首次回升。当月，有44.9%的购房者认为10月份楼市调控政策走向将保持稳定，也有45.8%的购房者预测10月份调控政策或将略有放松。对于一、二线城市房价，47.7%
市场成交|10月2日成都成交新房2套
据成都市住建局住建蓉e办数据显示，2022年10月2日，成都市全市商品房成交(备案)总面积1738.06平方米，其中其中商品住宅成交(备案）2套，商品住宅成交(备案)面积255.25平方米。
房地产市场现回暖信号 健康房企迎发展窗口期
2022年剩余不足百天，房企开启岁末争夺战，一场关于综合实力的竞争悄然拉开序幕。房企间的竞逐，在土地市场上最为激烈。随着各地陆续推出第三批集中供地，逆市拿地的企业赢得了低成本布局的机会。中海豪掷超百亿元布局北京、华发积极补仓上海、龙湖买地超51亿成第三轮土拍主力……在房地产下行周期仍保持发展节奏的企业，均以行动证明了其战略定力。当下的市场，正是检验产品力的时
释放稳地产信号！四季度还将持续“救市”
三季度尾声，楼市又迎来了重磅政策。9月30日，人民银行发布消息称，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。与此同时，财政部、税务总局发文提出对明年底前居民换购住房予以个税退税优惠，支持改善性换房。而日前人民银行、银保监会发文，决定阶段性调整差别化住房信贷政策，
两天三条重磅政策连发 中国楼市“银十”可期？
不到两天时间，中国官方连发三条重磅楼市支持政策。“十一”假期之前，针对刚需购房者的“首套房商贷利率下限放宽”、首套房公积金贷款利率下调、针对改善性购房者的“换房退税”政策接连发布。
9月供应增加而成交再跌，热点城市去化亦转降
9月，房地产市场延续筑底行情，重点30城供应环比增15%显著放量，而成交不升反降，同环比齐跌，环比下降4%，同比跌幅达29%，较上月小幅收窄。二手房市场自7-8月高增之后本月上涨动力略显不足。核心要点新增供应：环比上涨15%，同比“腰斩”。一线高位微降，累计同比小幅回落5%。二三线供应环比持增，长沙、南京等显著放量，环比翻番，多个纯新盘集中入市。成交：整体市
2022年前三季度中国房地产企业运营收入排行榜
导 读
聚焦黄金周：青羊4盘国庆放“价” 国庆购房额外享5%优惠
国庆小长假即将来临，为了抓住黄金周节点冲刺一波业绩，成都各大房企纷纷开启“优惠促销+暖场活动”模式。据乐居买房不完全统计，青羊区国庆期间推出优惠活动的楼盘有4个，纷纷通过案场活动、到访礼、特惠房源等方式来吸引购房者，连不少平时优惠折扣比较少的楼盘，也趁机打出促销王牌。下面我们来具体看看有哪些楼盘：蓝光西环里实景现房，约15000元/㎡起，国庆期间推出“钜惠黄
聚焦黄金周：天府新区7盘国庆放“价” 黄金周购房优惠7%
国庆小长假即将来临，为了抓住黄金周节点冲刺一波业绩，成都各大房企纷纷开启“优惠促销+暖场活动”模式。据乐居买房不完全统计，天府新区国庆期间推出优惠活动的楼盘有7个，纷纷通过案场活动、到访礼、特惠房源等方式来吸引购房者，连不少平时优惠折扣比较少的楼盘，也趁机打出促销王牌。下面我们来具体看看有哪些楼盘：天府幸福里总户数530户，楼层16-17F，梯户比为2T4户
市场成交|10月3日成都成交新房6套
据成都市住建局住建蓉e办数据显示，2022年10月3日，成都市全市商品房成交(备案)总面积4412.06平方米，其中其中商品住宅成交(备案）6套，商品住宅成交(备案)面积633.94平方米。
财政部、税务总局：明年底前居民换购住房可享个税退税优惠
9月30日，财政部、税务总局发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告。 公告指出，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的
超20城首套房贷款利率迎来放宽
随着房地产市场进入盘整筑底阶段，政策工具箱频频发力。 9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。 央行方面表示，这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围
“纾困10条”如何兑现？部分事项线上申报入口来了
9月29日《成都市支持市场主体纾困加快经济恢复的政策措施》发布（以下简称“纾困10条”），按照简明、普惠、易享的原则，给企业发送纾困政策包。“纾困10条”如何兑现？成都六部门相关负责人解读，政策落实的时间表和实施细则。1补贴文旅企业平台退款手续费12月下旬将发申报通知受疫情冲击较大的文旅企业，将首次拿到退款手续费补贴。成都市文广旅局副局长王敏表示，针对此政策
明信·天府壹号|自由匠著，墅区生活 阔景平层样板间荣耀开启
10月1日，明信·天府壹号阔景平层样板间开放“炸裂出圈”，现场落地BE@RBRICK暴力熊主题展，席卷起了全新的潮流风暴。be@rbrick，原本昵称为积木熊或布里克熊，后因“暴力熊”这一昵称和炫酷潮流的外型，在潮流界一炮而红。（活动现场实拍图）活动当日阔景平层样板间亮相，吸引了前期数百组客户的预约鉴赏，流体暴力熊手作更是吸引了很多客户的参与，可以说，世界上
受不可抗力影响 九月成都新房、二手房成交量大幅下降
受高温限电和疫情封控双重作用，九月成都楼市下滑比较厉害。来自乐居买房四川站的监测数据显示，2022年9月份大成都范围内一共成交了约81.93万平米的商品住房，环比减少了约50.44%，同比减少了约66.73%；套数共计6191套，环比减少了约51.41%；套均建筑面积约132.34平米，环比8月增加了约2.59平方米。二手房成交量同样大幅下滑，9月份大成都范
地产涅槃丨城市篇：聚焦一二线及核心热点城市
2022年至今，虽然虽然政策纾困力度有增无减，但整体供需两弱，成交规模一降再降。分能级来看，一线供求集中放量，北京、上海均保持较高热度；二线稳中有降，仅成都、西安等中部城市短期热度较高；三四线加速下行，跌多涨少。预判四季度，预期成交仍将低位徘徊，购房者对楼市无乐观预期，信心不足是主要问题。“热点恒热”的分化格局也将依然持续，核心一二线市场将维持高位，弱二线和
地产涅槃丨行业篇：全年销售规模至少跌30%
2021年下半年以来，房地产行业进入深度调整期，进入2022年，行业不断探底，三季度全国销售和投资再次迎来“二次探底”。截至三季度末，全国共计256省市累计出台494次放松政策，从放松限购、放松限贷、放松限价等多方面刺激需求释放，然而稳地产政策效果并未取得立竿见影的效果。国家统计局数据显示，7-8月全国销售和投资规模分别同比下降26%和13%，房屋新开工面积
聚焦黄金周：龙泉驿区8盘国庆钜惠 品牌房企联动抢收
国庆小长假即将来临，为了抓住黄金周节点冲刺一波业绩，成都各大房企纷纷开启“优惠促销+暖场活动”模式。据乐居买房不完全统计，龙泉驿区国庆期间推出优惠活动的楼盘有8个，纷纷通过案场活动、到访礼、特惠房源等方式来吸引购房者，连不少平时优惠折扣比较少的楼盘，也趁机打出促销王牌。下面我们来具体看看有哪些楼盘：高线公园建面146.67-186.93平米房源在售，参考价格
市场成交|10月5日成都成交商品房3453.69㎡
据成都市住建局住建蓉e办数据显示，2022年10月5日，成都市全市商品房成交(备案)总面积3453.69平方米，其中其中商品住宅成交(备案）0套，商品住宅成交(备案)面积0平方米。
开发商抢收“黄金周”：全员上岗加足7天班，有楼盘预计接待超千组客户
国庆小长假开启，开发商把握“金九银十”楼市旺季加速卖房。持续筑底的楼市，能否借“黄金周”的契机，迎来回暖？地产营销人是关键。地产营销人既拥有着敏锐的市场洞察力，直接接触一线市场，同时又在与竞争对手的竞逐中感受楼市冷热，知晓市场动态。地产营销人国庆去哪里“度假”？答案自然只有——售楼处。加班成常态小长假之前，任职于TOP30房企东南区域公司的李想突然接到公司发
养老难题，物业可以做些什么？
第七次全国人口普查数据显示，我国65岁及以上人口1.9亿人，占13.5%。2010年至2020年，65岁及以上人口比重上升4.63个百分点。随着人均预期寿命的提高，老龄化还将不断加快。另外，据国家卫生健康委的统计数据显示，我国养老形成了“9073”的格局，即90%左右的老年人都在居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。那么，居家
9月平均地价创年内新高，多城三批次土拍冷热互现
进入9月份，重点城市第三批次集中土拍密集开拍，再加上进行第二轮土拍的郑州、沈阳及长春，月内将有13个城市进行集中土拍。为了提振土地市场热度，保障土地顺利成交，包括北京、上海在内的不少城市第三轮集中供地大幅提升了优质用地的占比。在此影响下，本月成交地价创下年内新高，超过4400元/平方米。不过，土拍热度并未一同走高，因城市冷热分化趋势凸显，溢价率环比微降，土地
2022年9月中国品牌房企官方微信影响力TOP100
文/乐居财经研究院 赵梓译 榜单解读 2022年9月品牌房企官方微信影响力TOP100中，建业集团位列榜首，保利发展控股位列亚军，绿城官方位列榜三，本月影响力指数挺进前三。 乐居财经收集了334个房企微信公众号作为“品牌房企官方微信影响力排行榜”的样本库，9月份共有116个账号有更新。榜单
2022年9月中国品牌物企官方微信影响力TOP50
文/乐居财经研究院 徐酒眠 榜 单 解 读 2022年9月，乐居财经库中物企官方微信总计推送文章超过1000篇，总阅读量近130万。 本期榜单，乐居财经共收集210家在9月份有更新的物企微信号作为样本，根据库内账号的多项公开数据，包括文章推送频次、总发文数量、总阅读量，以及单篇文章的爆文指数等系数加权得出影
深圳开发商降价走量：86折再现楼市，买房人从容入市
深漂六年后，张婉顺利上车光明，“早上9点多就去营销中心签合同，历时7个多小时，砖头那么厚的文件，签了很多名字，如愿解锁人生第一套房。”因为2020年发布的“7·15政策”——社保三年改五年，张婉曾经失去购房名额。今年5月，她又攒够了60个月的社保，重获购房资格。早在年初，张婉便有了买房计划。由于在南山科技园上班，她锁定光明，“光明是个新城区，城市界面很新，绿