长沙国金中心
在售品牌地产地铁沿线暂无
参考均价
27000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间T2#2023年10月30日已交房
区域：芙蓉区
开发商：九龙仓（长沙）置业有限公司
地址：芙蓉解放西路188号IFS1号楼
物业：仲量联行物业管理有限公司
参考均价
27000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
T2#2023年10月30日已交房
📐核心参数
容积率
9.41
绿化率
7.4%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
30元/㎡·月
占地面积
93862.92㎡
建筑面积
1018500㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.5
医疗
7.1
商业
7.4
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由仲量联行物业管理有限公司提供服务，物业费约30元/㎡·月。 园区绿化率约7.4%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近松雅湖国家湿地公园，休闲游憩资源充足
- 配备物业服务：仲量联行物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约27000元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约9.41，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约7.4%，社区景观与休憩空间相对有限
- 物业成本较高：物业费约30元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
长沙国金中心坐落于长沙县片区，是由九龙仓（长沙）置业有限公司打造的暂无项目，当前参考均价约27000元/平方米。项目容积率9.41，绿化率7.4%，物业由仲量联行物业管理有限公司服务，物业费30元/㎡·月 。具体位于芙蓉解放西路188号IFS1号楼。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
长沙国金中心由九龙仓（长沙）置业有限公司开发建设。择址长沙长沙县芙蓉解放西路188号IFS1号楼。主力产品为暂无。容积率9.41，绿化率7.4%，物业费30元/㎡·月 。参考均价27000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注长沙县板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于长沙县，地铁2号线、3号线、6号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由仲量联行物业管理有限公司提供服务，物业费约30元/㎡·月。 园区绿化率约7.4%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于长沙县，地铁2号线、3号线、6号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等。 医疗资源包括长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等。 商业生活上，华润万象汇、吾悦广场（星沙）可满足日常消费。 生态休闲有松雅湖国家湿地公园、影珠山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
