长沙恒大珺悦府
售完地铁沿线loft待定塔楼
参考均价
11643元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间A栋B栋预计2023年5月底交房
区域：芙蓉区
开发商：湖南芙蓉豪廷房地产开发有限责任公司
地址：芙蓉嘉雨路与远大路交汇处东南角
物业：恒大物业集团有限公司
参考均价
11643元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
A栋B栋预计2023年5月底交房
📐核心参数
容积率
暂无资料
绿化率
12%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
1208个
物业费
4.8元/㎡·月
占地面积
25688.17㎡
建筑面积
224051.00㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
7.7
教育
6.7
医疗
7.3
商业
7.2
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约11643元/㎡，符合主流置业预算
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由恒大物业集团有限公司提供服务，物业费约4.8元/㎡·月。 园区绿化率约12%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近松雅湖国家湿地公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1208，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由恒大提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 绿化率偏低：约12%，社区景观与休憩空间相对有限
- 物业成本较高：物业费约4.8元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
长沙恒大珺悦府坐落于长沙县片区，是由湖南芙蓉豪廷房地产开发有限责任公司打造的塔楼项目，当前参考均价约待定。项目容积率暂无资料，绿化率12%，物业由恒大物业集团有限公司服务，物业费4.8元/㎡·月 。具体位于芙蓉嘉雨路与远大路交汇处东南角。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
长沙恒大珺悦府由湖南芙蓉豪廷房地产开发有限责任公司开发建设。择址长沙长沙县芙蓉嘉雨路与远大路交汇处东南角。主力产品为塔楼。容积率暂无资料，绿化率12%，物业费4.8元/㎡·月 。参考均价11643元/㎡，性价比较为突出。项目周边生活配套成熟，交通出行便利，适合长沙县改善及首置客群关注。
🎓学区信息
周边聚集长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于长沙县，地铁2号线、3号线、6号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由恒大物业集团有限公司提供服务，物业费约4.8元/㎡·月。 园区绿化率约12%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于长沙县，地铁2号线、3号线、6号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等。 医疗资源包括长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等。 商业生活上，华润万象汇、吾悦广场（星沙）可满足日常消费。 生态休闲有松雅湖国家湿地公园、影珠山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
