万象公园
在售普通住宅山景地产宜居生态地产科技住宅板塔结合
参考均价
17000元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间10#预计2024年年底交房（具体请以合同为准）
区域：岳麓区
开发商：湖南天福房地产开发有限公司
地址：岳麓长沙市岳麓区金星路与佑姆塘路交汇处西北角
物业：长沙人健愿京物业管理有限公司
参考均价
17000元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
10#预计2024年年底交房（具体请以合同为准）
📐核心参数
容积率
3.75
绿化率
40%
总户数
1500户
楼栋数
—
车位比
1900个
物业费
2.8元/㎡·月
占地面积
168000㎡
建筑面积
430000㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
6.8
教育
7.1
医疗
6.6
商业
7.7
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约40%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集湖南大学、中南大学、湖南师范大学附属中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由长沙人健愿京物业管理有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近梅溪湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1900，停车压力相对较小
- 配备物业服务：长沙人健愿京物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约17000元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约3.75，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
万象公园坐落于长沙岳麓区片区，是由湖南天福房地产开发有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约17000元/平方米起。项目总户数约1500户户，容积率3.75，绿化率40%，物业由长沙人健愿京物业管理有限公司服务，物业费2.8元/㎡·月 。具体位于岳麓长沙市岳麓区金星路与佑姆塘路交汇处西北角。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
万象公园由湖南天福房地产开发有限公司开发建设。择址长沙岳麓区岳麓长沙市岳麓区金星路与佑姆塘路交汇处西北角。主力产品为板塔结合。规划1500户户，容积率3.75，绿化率40%，物业费2.8元/㎡·月 。参考均价17000元/平方米起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注岳麓区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集湖南大学、中南大学、湖南师范大学附属中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于岳麓区，地铁2号线、3号线、4号线、6号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由长沙人健愿京物业管理有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于岳麓区，地铁2号线、3号线、4号线、6号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有湖南大学、中南大学、湖南师范大学附属中学等。 医疗资源包括中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院等。 商业生活上，步步高梅溪新天地、金茂览秀城可满足日常消费。 生态休闲有岳麓山、梅溪湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
