长沙芯城科技园
售完暂无
参考均价
9841元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间二期写字楼2015-12-31已交房
区域：岳麓区
开发商：长沙高新区信息产业园房地产投资有限公司
地址：岳麓岳麓大道与旺龙路交汇处东北角（长沙信息产业园以南）
物业：长沙商新开发区大学科技园物业管理
参考均价
9841元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
二期写字楼2015-12-31已交房
📐核心参数
容积率
3.5
绿化率
15%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
1.49元/㎡·月
占地面积
86649㎡
建筑面积
271906.0㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.2
医疗
6.8
商业
6.9
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约9841元/㎡，符合主流置业预算
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由长沙商新开发区大学科技园物业管理提供服务，物业费约1.49元/㎡·月。 园区绿化率约15%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近影珠山，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约1.49元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：长沙商新开发区大学科技园物业管理
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约3.5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约15%，社区景观与休憩空间相对有限
📖楼盘简介
长沙芯城科技园坐落于长沙县片区，是由长沙高新区信息产业园房地产投资有限公司打造的暂无项目，当前参考均价约待定。项目容积率3.5，绿化率15%，物业由长沙商新开发区大学科技园物业管理服务，物业费1.49元/㎡·月 。具体位于岳麓岳麓大道与旺龙路交汇处东北角（长沙信息产业园以南）。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
长沙芯城科技园由长沙高新区信息产业园房地产投资有限公司开发建设。择址长沙长沙县岳麓岳麓大道与旺龙路交汇处东北角（长沙信息产业园以南）。主力产品为暂无。容积率3.5，绿化率15%，物业费1.49元/㎡·月 。参考均价9841元/㎡，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注长沙县板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于长沙县，地铁2号线、3号线、6号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由长沙商新开发区大学科技园物业管理提供服务，物业费约1.49元/㎡·月。 园区绿化率约15%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于长沙县，地铁2号线、3号线、6号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等。 医疗资源包括长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等。 商业生活上，华润万象汇、吾悦广场（星沙）可满足日常消费。 生态休闲有松雅湖国家湿地公园、影珠山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
