世茂璀璨风华
在售普通住宅品牌地产塔楼
参考均价
13500元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2#3#预计2024年年底入住
区域：芙蓉区
开发商：长沙世茂瑞盈置业有限公司
地址：芙蓉芙蓉区远大一路95号
物业：上海茂源物业管理有限公司
参考均价
13500元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2#3#预计2024年年底入住
📐核心参数
容积率
5
绿化率
30%
总户数
324户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
3.2元/㎡·月
占地面积
22700㎡
建筑面积
140000㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.7
教育
6.7
医疗
7.3
商业
7.2
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集长沙市第一中学、育才小学、大同小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由上海茂源物业管理有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近烈士公园，休闲游憩资源充足
- 社区规模适中：总户数约324户，居住氛围与物业管理更易兼顾
- 配备物业服务：上海茂源物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13500元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
世茂璀璨风华坐落于长沙芙蓉区片区，是由长沙世茂瑞盈置业有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约13500元/平方米。项目总户数约324户户，容积率5，绿化率30%，物业由上海茂源物业管理有限公司服务，物业费3.2元/㎡·月 。具体位于芙蓉芙蓉区远大一路95号。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
世茂璀璨风华由长沙世茂瑞盈置业有限公司开发建设。择址长沙芙蓉区芙蓉芙蓉区远大一路95号。主力产品为塔楼。规划324户户，容积率5，绿化率30%，物业费3.2元/㎡·月 。参考均价13500元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注芙蓉区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集长沙市第一中学、育才小学、大同小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于芙蓉区，地铁2号线、3号线、5号线、6号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由上海茂源物业管理有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于芙蓉区，地铁2号线、3号线、5号线、6号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有长沙市第一中学、育才小学、大同小学等。 医疗资源包括湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院等。 商业生活上，IFS国金中心、平和堂可满足日常消费。 生态休闲有烈士公园、晓园公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
