辰宇世纪城
在售普通住宅住宅底商地铁沿线科技住宅板塔结合
参考均价
13823元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2024年3月1日交付
区域：灞桥区
开发商：陕西辰宇实业有限公司
地址：城东灞桥区长乐东路·地铁1号线半坡站D口2号门向西100米
物业：陕西辰宇实业有限公司
参考均价
13823元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2024年3月1日交付
📐核心参数
容积率
3.59
绿化率
35%
总户数
7338户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
1.9元/㎡·月
占地面积
200001㎡
建筑面积
990000㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.7
满分 10 分
交通
7.9
教育
7
医疗
6.5
商业
7.6
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集西安市第三十四中学、灞桥区东城第一中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有西安医学院第二附属医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由陕西辰宇实业有限公司提供服务，物业费约1.9元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近灞桥生态湿地公园，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约1.9元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：陕西辰宇实业有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13823元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约3.59，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 社区体量较大：总户数约7338户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
辰宇世纪城坐落于西安灞桥区片区，是由陕西辰宇实业有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约13823元/平方米。项目总户数约7338户户，容积率3.59，绿化率35%，物业由陕西辰宇实业有限公司服务，物业费1.9元/㎡·月 。具体位于城东灞桥区长乐东路·地铁1号线半坡站D口2号门向西100米。整体定位贴合西安本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
辰宇世纪城由陕西辰宇实业有限公司开发建设。择址西安灞桥区城东灞桥区长乐东路·地铁1号线半坡站D口2号门向西100米。主力产品为板塔结合。规划7338户户，容积率3.59，绿化率35%，物业费1.9元/㎡·月 。参考均价13823元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注灞桥区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集西安市第三十四中学、灞桥区东城第一中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于灞桥区，地铁1号线、3号线、6号线、9号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有西安医学院第二附属医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由陕西辰宇实业有限公司提供服务，物业费约1.9元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于灞桥区，地铁1号线、3号线、6号线、9号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有西安市第三十四中学、灞桥区东城第一中学等。 医疗资源包括西安医学院第二附属医院、唐都医院等。 商业生活上，华阳城、凯德广场（御锦城）可满足日常消费。 生态休闲有西安世博园、灞桥生态湿地公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
