观澜锦上苑

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

观澜锦上苑坐落于西安经开区片区，是由西安经开城建集团有限责任公司打造的板楼项目，当前参考均价约9800元/平方米。项目总户数约2651户户，容积率2.95，绿化率41.45%，物业由暂无资料服务，物业费2.2元/㎡·月 。具体位于高陵西安市经开区泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角。整体定位贴合西安本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

观澜锦上苑由西安经开城建集团有限责任公司开发建设。择址西安高陵区高陵西安市经开区泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角。主力产品为板楼。规划2651户户，容积率2.95，绿化率41.45%，物业费2.2元/㎡·月 。参考均价9800元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注高陵区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集贵阳市第二十五中学、经开区第一实验小学、北京师范大厦贵阳附属学校（经开）等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于经开区，地铁1号线（小孟工业园延伸段规划）、S1线（规划），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有贵阳市第三人民医院（小河）、经开区人民医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由暂无资料提供服务，物业费约2.2元/㎡·月。 园区绿化率约41.45%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于经开区，地铁1号线（小孟工业园延伸段规划）、S1线（规划），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有贵阳市第二十五中学、经开区第一实验小学、北京师范大厦贵阳附属学校（经开）等。 医疗资源包括贵阳市第三人民医院（小河）、经开区人民医院等。 商业生活上，万科广场（小河）、海纳广场可满足日常消费。 生态休闲有贵阳药用植物园、阿哈湖湿地公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。