信达·雁熙雲著
在售普通住宅经济住宅板楼
参考均价
17912元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2025年4月30日一期一批次交房
区域：雁塔区
开发商：陕西嘉鑫达房地产开发有限公司
地址：城南雁塔区永松路与丁白路交汇处东侧
物业：龙湖物业咨询服务
参考均价
17912元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2025年4月30日一期一批次交房
📐核心参数
容积率
暂无资料
绿化率
35%
总户数
2400户
楼栋数
—
车位比
2624个
物业费
2.2元/㎡·月
占地面积
140000㎡
建筑面积
280000㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.1
医疗
6.6
商业
7.2
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集西安交通大学、西安电子科技大学、陕西师范大学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有西安交通大学第一附属医院、陕西省肿瘤医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业咨询服务提供服务，物业费约2.2元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近大雁塔，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2624，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约2.2元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 价格门槛较高：均价约17912元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约2400户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
信达·雁熙雲著坐落于西安雁塔区片区，是由陕西嘉鑫达房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约17912元/平方米。项目总户数约2400户户，容积率暂无资料，绿化率35%，物业由龙湖物业咨询服务服务，物业费2.2元/㎡·月 。具体位于城南雁塔区永松路与丁白路交汇处东侧。整体定位贴合西安本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
信达·雁熙雲著由陕西嘉鑫达房地产开发有限公司开发建设。择址西安雁塔区城南雁塔区永松路与丁白路交汇处东侧。主力产品为板楼。规划2400户户，容积率暂无资料，绿化率35%，物业费2.2元/㎡·月 。参考均价17912元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注雁塔区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集西安交通大学、西安电子科技大学、陕西师范大学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于雁塔区，地铁2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、8号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有西安交通大学第一附属医院、陕西省肿瘤医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业咨询服务提供服务，物业费约2.2元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于雁塔区，地铁2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、8号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有西安交通大学、西安电子科技大学、陕西师范大学等。 医疗资源包括西安交通大学第一附属医院、陕西省肿瘤医院等。 商业生活上，小寨赛格、MOMOPARK可满足日常消费。 生态休闲有大雁塔、曲江池遗址公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
