中国铁建西派麟悦

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

中国铁建西派麟悦坐落于西安灞桥区片区，是由西安国际港务区京港房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约20380.85元/平方米。项目总户数约818户户，容积率2.2，绿化率35%，物业由中铁建物业管理有限公司西安分公司服务，物业费2.65元/㎡·月 。具体位于浐灞灞桥区秦汉大道与奥体大道东南角（铁一中陆港中学对面）。整体定位贴合西安本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

中国铁建西派麟悦由西安国际港务区京港房地产开发有限公司开发建设。择址西安灞桥区浐灞灞桥区秦汉大道与奥体大道东南角（铁一中陆港中学对面）。主力产品为板楼。规划818户户，容积率2.2，绿化率35%，物业费2.65元/㎡·月 。参考均价20380.85元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注灞桥区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集西安市第三十四中学、灞桥区东城第一中学等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于灞桥区，地铁1号线、3号线、6号线、9号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有西安医学院第二附属医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中铁建物业管理有限公司西安分公司提供服务，物业费约2.65元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于灞桥区，地铁1号线、3号线、6号线、9号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有西安市第三十四中学、灞桥区东城第一中学等。 医疗资源包括西安医学院第二附属医院、唐都医院等。 商业生活上，华阳城、凯德广场（御锦城）可满足日常消费。 生态休闲有西安世博园、灞桥生态湿地公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。