近日，据克而瑞CRIC官微消息，百强房企三四线拿地占比降至新低仅14%，长、珠三角投资占比超九成。
房企大幅降低在三四线拿地的比例之后，三四线投资市场明显降温，底价成交成为绝对主流，高溢价成交地块占比从最高峰（2020年）的29%降至4%（2023年），台州、温州、金华、徐州、东莞、莆田、佛山等城市热门地块相对高。
在三四线高溢价拿地的企业也发生明显改变，从碧桂园、中梁、中南等房企曾作为高溢价拿地主力，但近几年活跃度大减，建发、保利、绿城取代其主力位置，而目前仍在三四线积极拿地的企业，在城市选择上，投资前景相对较好与符合自身布局战略缺一不可。