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绿城武汉黄浦湾

绿城武汉黄浦湾

在售普通住宅住宅底商江景地产板楼
参考均价
59000元/平方米
该价格仅供参考,实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2024年12月
区域:江岸区
开发商:武汉泓江置业有限公司(管理商:绿城置业发展集团有限公司)
地址:江岸二七沿江商务区南片(江岸区中山大道与韦桑路交汇处)
物业:上海绿城物业有限公司
咨询电话 400-995-0118
参考均价
59000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2024年12月

📐核心参数

容积率
5.84
绿化率
30%
总户数
1470户
楼栋数
车位比
暂无资料
物业费
6.3元/㎡·月 
占地面积
47954.3㎡
建筑面积
397118.97㎡
电梯配置
供暖方式

楼盘评分

综合评分
8.8
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.2
医疗
6.8
商业
8
环境
7.6

楼盘优缺点

优点

  • 轨道交通便利:邻近地铁1号线,公共交通出行便捷
  • 教育资源集中:周边聚集武汉二中、武汉六中、育才小学等优质教育资源,适龄入学便利。
  • 医疗保障完善:附近有武汉市中心医院、武汉市儿童医院等医疗机构,就医便捷。
  • 商业配套丰富:社区规划以高层/小高层为主,户型设计紧凑实用。 物业由上海绿城物业有限公司提供服务,物业费约6.3元/㎡·月。 园区绿化率约30%,景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需,具体以开发商交付为准。
  • 公园景观优越:邻近中山公园,休闲游憩资源充足
  • 知名物业背书:由绿城提供物业服务,社区管理与维护保养更有保障

!缺点

  • 价格门槛较高:均价约59000元/㎡,上车压力相对较大
  • 居住密度偏高:容积率约5.84,楼栋较密、公共区域可能拥挤
  • 物业成本较高:物业费约6.3元/㎡·月,长期持有成本需考虑

📖楼盘简介

绿城武汉黄浦湾坐落于武汉江岸区片区,是由武汉泓江置业有限公司(管理商:绿城置业发展集团有限公司)打造的板楼项目,当前参考均价约59000元/平方米。项目总户数约1470户户,容积率5.84,绿化率30%,物业由上海绿城物业有限公司服务,物业费6.3元/㎡·月 。具体位于江岸二七沿江商务区南片(江岸区中山大道与韦桑路交汇处)。整体定位贴合武汉本地人居需求,兼顾通勤效率与生活便利,适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

楼盘特色

绿城武汉黄浦湾由武汉泓江置业有限公司(管理商:绿城置业发展集团有限公司)开发建设。择址武汉江岸区江岸二七沿江商务区南片(江岸区中山大道与韦桑路交汇处)。主力产品为板楼。规划1470户户,容积率5.84,绿化率30%,物业费6.3元/㎡·月 。参考均价59000元/平方米,性价比较为突出。目前项目在售,适合关注江岸区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集武汉二中、武汉六中、育才小学等优质教育资源,适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于江岸区,地铁1号线、2号线、3号线、6号线、7号线、8号线、21号线,路网通达,自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有武汉市中心医院、武汉市儿童医院等医疗机构,就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主,户型设计紧凑实用。 物业由上海绿城物业有限公司提供服务,物业费约6.3元/㎡·月。 园区绿化率约30%,景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需,具体以开发商交付为准。

项目位于江岸区,地铁1号线、2号线、3号线、6号线、7号线、8号线、21号线,自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面,周边有武汉二中、武汉六中、育才小学等。 医疗资源包括武汉市中心医院、武汉市儿童医院等。 商业生活上,武汉天地、壹方购物中心可满足日常消费。 生态休闲有解放公园、中山公园等。 整体配套成熟度较好,具体以实际入住后为准。