东原启城商铺
售完住宅底商品牌地产百货超市
参考均价
25551元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间四期2021年12月30日交房
区域：洪山区
开发商：武汉东原润丰房地产开发有限公司
地址：洪山洪山区烽胜路与白沙五路交汇处
物业：重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司
参考均价
25551元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
四期2021年12月30日交房
📐核心参数
容积率
3.79
绿化率
30%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
6元/㎡·月
占地面积
暂无资料
建筑面积
12779.6㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.7
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.7
医疗
7.2
商业
7.7
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集华中科技大学、中国地质大学（武汉）、武汉理工大学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有湖北省妇幼保健院、武汉大学中南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近东湖风景区，休闲游憩资源充足
- 配备物业服务：重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约25551元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约3.79，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 物业成本较高：物业费约6元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
东原启城商铺坐落于武汉洪山区片区，是由武汉东原润丰房地产开发有限公司打造的百货,超市项目，当前参考均价约25551元/平方米。项目容积率3.79，绿化率30%，物业由重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司服务，物业费6元/㎡·月 。具体位于洪山洪山区烽胜路与白沙五路交汇处。整体定位贴合武汉本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
东原启城商铺由武汉东原润丰房地产开发有限公司开发建设。择址武汉洪山区洪山洪山区烽胜路与白沙五路交汇处。主力产品为百货,超市。容积率3.79，绿化率30%，物业费6元/㎡·月 。参考均价25551元/平方米，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注洪山区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集华中科技大学、中国地质大学（武汉）、武汉理工大学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于洪山区，地铁2号线、4号线、5号线、7号线、8号线、11号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有湖北省妇幼保健院、武汉大学中南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于洪山区，地铁2号线、4号线、5号线、7号线、8号线、11号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有华中科技大学、中国地质大学（武汉）、武汉理工大学等。 医疗资源包括湖北省妇幼保健院、武汉大学中南医院等。 商业生活上，光谷步行街、世界城广场可满足日常消费。 生态休闲有东湖风景区、马鞍山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
