万科五彩城
在售普通住宅品牌地产低密居所不限购板楼
参考均价
8500元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间南区28#、29#已与2021年12月30日交付
区域：汉南区
开发商：湖北仁天置业
地址：武汉周边葛店经济开发区创业大道与湖滨大道交汇处
物业：武汉市万科物业管理有限公司
参考均价
8500元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
南区28#、29#已与2021年12月30日交付
📐核心参数
容积率
2.4
绿化率
30%
总户数
2938户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
126025.6㎡
建筑面积
364991.03㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.5
满分 10 分
交通
6.8
教育
6.7
医疗
6.6
商业
7.5
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约8500元/㎡，符合主流置业预算
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉市万科物业管理有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近解放公园、中山公园，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约2.5元/㎡·月，居住成本相对友好
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 社区体量较大：总户数约2938户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
万科五彩城位于汉南区，由湖北仁天置业打造，规划为板楼社区。项目当前在售，参考均价约8500元/平方米。周边地铁1-11号线成网，覆盖三镇，近江汉路步行街，周边分布武汉大学等教育资源，生活便利度较高。
✨楼盘特色
万科五彩城由湖北仁天置业开发建设。择址武汉汉南区武汉周边葛店经济开发区创业大道与湖滨大道交汇处。主力产品为板楼。规划2938户户，容积率2.4，绿化率30%，物业费2.5元/㎡·月 。参考均价8500元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注汉南区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉市万科物业管理有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有武汉大学、华中科技大学、武汉二中等。 医疗资源包括同济医院、协和医院等。 商业生活上，江汉路步行街、光谷步行街可满足日常消费。 生态休闲有东湖风景区、黄鹤楼公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
