万科·光谷锦曜
在售普通住宅住宅底商品牌地产地铁沿线板楼
参考均价
18500元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2025年12月交付
区域：汉南区
开发商：武汉市万宸房地产开发有限公司
地址：东湖高新区高新六路武大人民医院东院区东侧约500米
物业：武汉市万科物业管理有限公司
参考均价
18500元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2025年12月交付
📐核心参数
容积率
2.08
绿化率
30%
总户数
1087户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
3.45元/㎡·月
占地面积
59823.17㎡
建筑面积
168324.02㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.8
教育
7.6
医疗
7.4
商业
7.6
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉市万科物业管理有限公司提供服务，物业费约3.45元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近解放公园、中山公园，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约18500元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
万科·光谷锦曜位于汉南区，由武汉市万宸房地产开发有限公司打造，规划为板楼社区。项目当前在售，参考均价约18500元/平方米。
✨楼盘特色
万科·光谷锦曜由武汉市万宸房地产开发有限公司开发建设。择址武汉汉南区东湖高新区高新六路武大人民医院东院区东侧约500米。主力产品为板楼。规划1087户户，容积率2.08，绿化率30%，物业费3.45元/㎡·月 。参考均价18500元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注汉南区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉市万科物业管理有限公司提供服务，物业费约3.45元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有武汉大学、华中科技大学、武汉二中等。 医疗资源包括同济医院、协和医院等。 商业生活上，江汉路步行街、光谷步行街可满足日常消费。 生态休闲有东湖风景区、黄鹤楼公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
