鹏湖湾·十二墅
售完板楼湖景地产洋房独栋联排双拼
参考均价
32000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2021年交付21#,22#,23#,27#,28#,29#
区域：江夏区
开发商：武汉中投房地产开发有限公司
地址：江夏地铁7号线大花岭站
物业：武汉国金物业管理有限责任公司
参考均价
32000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2021年交付21#,22#,23#,27#,28#,29#
📐核心参数
容积率
1.1
绿化率
35.12%
总户数
474户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
2.98元/㎡·月
占地面积
60423.34㎡
建筑面积
66466.0㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.5
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.8
医疗
7.3
商业
7.8
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.1，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35.12%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由武汉国金物业管理有限责任公司提供服务，物业费约2.98元/㎡·月。 园区绿化率约35.12%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近东湖风景区、解放公园，休闲游憩资源充足
- 社区规模适中：总户数约474户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约32000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
鹏湖湾·十二墅坐落于武汉汉南区片区，是由武汉中投房地产开发有限公司打造的洋房,独栋,联排,双拼项目，当前参考均价约32000元/平方米。项目总户数约474户户，容积率1.1，绿化率35.12%，物业由武汉国金物业管理有限责任公司服务，物业费2.98元/㎡·月 。具体位于江夏地铁7号线大花岭站。整体定位贴合武汉本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
鹏湖湾·十二墅由武汉中投房地产开发有限公司开发建设。择址武汉汉南区江夏地铁7号线大花岭站。主力产品为洋房,独栋,联排,双拼。规划474户户，容积率1.1，绿化率35.12%，物业费2.98元/㎡·月 。参考均价32000元/平方米，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注汉南区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由武汉国金物业管理有限责任公司提供服务，物业费约2.98元/㎡·月。 园区绿化率约35.12%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有武汉大学、华中科技大学、武汉二中等。 医疗资源包括同济医院、协和医院等。 商业生活上，江汉路步行街、光谷步行街可满足日常消费。 生态休闲有东湖风景区、黄鹤楼公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
