葛洲坝龙湖江宸
售完综合体品牌地产地铁沿线塔楼
参考均价
14888元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2021年6月30日已交付
区域：江汉区
开发商：武汉葛洲坝龙湖房地产开发有限公司
地址：江汉武汉青年路（范湖站地铁口）
物业：龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司
参考均价
14888元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2021年6月30日已交付
📐核心参数
容积率
6.17
绿化率
20%
总户数
1366户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
6元/㎡·月
占地面积
42570.11㎡
建筑面积
369999.85㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.8
教育
7.5
医疗
7.3
商业
7.4
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约20%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中山公园、黄鹤楼公园，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由龙湖提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约14888元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约6.17，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约20%，社区景观与休憩空间相对有限
- 物业成本较高：物业费约6元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
葛洲坝龙湖江宸位于汉南区，由武汉葛洲坝龙湖房地产开发有限公司打造，规划为塔楼社区。项目当前售完，参考均价约14888元/平方米起。
✨楼盘特色
葛洲坝龙湖江宸由武汉葛洲坝龙湖房地产开发有限公司开发建设。择址武汉汉南区江汉武汉青年路（范湖站地铁口）。主力产品为塔楼。规划1366户户，容积率6.17，绿化率20%，物业费6元/㎡·月 。参考均价14888元/平方米起，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注汉南区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约20%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有武汉大学、华中科技大学、武汉二中等。 医疗资源包括同济医院、协和医院等。 商业生活上，江汉路步行街、光谷步行街可满足日常消费。 生态休闲有东湖风景区、黄鹤楼公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
