玉金山墅
在售联排双拼水景地产欧式
参考均价
14000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2021-01-28
区域：蔡甸区
开发商：武汉金龙湖农业生态植物有限公司
地址：蔡甸金龙湖金龙岛
物业：武汉悦凯物业管理有限公司
参考均价
14000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2021-01-28
📐核心参数
容积率
0.5
绿化率
45%
总户数
104户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
4元/㎡·月
占地面积
33335㎡
建筑面积
16881.96㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.9
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.4
医疗
6.9
商业
7
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约0.5，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约45%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉悦凯物业管理有限公司提供服务，物业费约4元/㎡·月。 园区绿化率约45%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中山公园、黄鹤楼公园，休闲游憩资源充足
- 社区规模适中：总户数约104户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约14000元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约4元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
玉金山墅坐落于武汉汉南区片区，是由武汉金龙湖农业生态植物有限公司打造的欧式项目，当前参考均价约14000元/平方米。项目总户数约104户户，容积率0.5，绿化率45%，物业由武汉悦凯物业管理有限公司服务，物业费4元/㎡·月 。具体位于蔡甸金龙湖金龙岛。整体定位贴合武汉本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
玉金山墅由武汉金龙湖农业生态植物有限公司开发建设。择址武汉汉南区蔡甸金龙湖金龙岛。主力产品为欧式。规划104户户，容积率0.5，绿化率45%，物业费4元/㎡·月 。参考均价14000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注汉南区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉悦凯物业管理有限公司提供服务，物业费约4元/㎡·月。 园区绿化率约45%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有武汉大学、华中科技大学、武汉二中等。 医疗资源包括同济医院、协和医院等。 商业生活上，江汉路步行街、光谷步行街可满足日常消费。 生态休闲有东湖风景区、黄鹤楼公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
