保利星河九洲
在售普通住宅品牌地产地铁沿线板楼
参考均价
14000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023-09-30
区域：汉阳区
开发商：武汉二零四九保利房地产开发有限公司
地址：汉阳汉阳区汉阳大道永安堂地铁站C出口
物业：保利（武汉）物业管理有限公司
参考均价
14000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023-09-30
📐核心参数
容积率
2.8
绿化率
30%
总户数
5000户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
3.6元/㎡·月
占地面积
41667.03㎡
建筑面积
152624.89㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.6
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.8
医疗
7.4
商业
7.5
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集武汉市第三中学、武汉外国语学校、钟家村小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有武汉市第五医院、武汉市中心医院（汉阳院区）等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由保利（武汉）物业管理有限公司提供服务，物业费约3.6元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近汉阳江滩、龟山公园，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由保利提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约14000元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约5000户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
保利星河九洲坐落于武汉汉阳区片区，是由武汉二零四九保利房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约14000元/平方米。项目总户数约5000户户，容积率2.8，绿化率30%，物业由保利（武汉）物业管理有限公司服务，物业费3.6元/㎡·月 。具体位于汉阳汉阳区汉阳大道永安堂地铁站C出口。整体定位贴合武汉本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
保利星河九洲由武汉二零四九保利房地产开发有限公司开发建设。择址武汉汉阳区汉阳汉阳区汉阳大道永安堂地铁站C出口。主力产品为板楼。规划5000户户，容积率2.8，绿化率30%，物业费3.6元/㎡·月 。参考均价14000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注汉阳区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集武汉市第三中学、武汉外国语学校、钟家村小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于汉阳区，地铁3号线、4号线、6号线、11号线、12号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有武汉市第五医院、武汉市中心医院（汉阳院区）等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由保利（武汉）物业管理有限公司提供服务，物业费约3.6元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于汉阳区，地铁3号线、4号线、6号线、11号线、12号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有武汉市第三中学、武汉外国语学校、钟家村小学等。 医疗资源包括武汉市第五医院、武汉市中心医院（汉阳院区）等。 商业生活上，王家湾商圈、摩尔城可满足日常消费。 生态休闲有古琴台、龟山公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
