中核锦城
在售普通住宅品牌地产不限购板塔结合
参考均价
10300元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年底交付14号楼
区域：蔡甸区
开发商：中国核建
地址：蔡甸汉阳大道中核世纪广场对面（新天大道以南，汉蔡高速以北）
物业：长城物业集团股份有限公司
参考均价
10300元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年底交付14号楼
📐核心参数
容积率
2.5
绿化率
30.67%
总户数
3680户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
1.98元/㎡·月
占地面积
159965㎡
建筑面积
500000.0㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.6
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.9
医疗
7.4
商业
7.4
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10300元/㎡，符合主流置业预算
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由长城物业集团股份有限公司提供服务，物业费约1.98元/㎡·月。 园区绿化率约30.67%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近黄鹤楼公园、东湖风景区，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约1.98元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：长城物业集团股份有限公司
!缺点
- 社区体量较大：总户数约3680户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
中核锦城坐落于武汉汉南区片区，是由中国核建打造的板塔结合项目，当前参考均价约10300元/平方米。项目总户数约3680户户，容积率2.5，绿化率30.67%，物业由长城物业集团股份有限公司服务，物业费1.98元/㎡·月 。具体位于蔡甸汉阳大道中核世纪广场对面（新天大道以南，汉蔡高速以北）。整体定位贴合武汉本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
中核锦城由中国核建开发建设。择址武汉汉南区蔡甸汉阳大道中核世纪广场对面（新天大道以南，汉蔡高速以北）。主力产品为板塔结合。规划3680户户，容积率2.5，绿化率30.67%，物业费1.98元/㎡·月 。参考均价10300元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注汉南区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由长城物业集团股份有限公司提供服务，物业费约1.98元/㎡·月。 园区绿化率约30.67%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有武汉大学、华中科技大学、武汉二中等。 医疗资源包括同济医院、协和医院等。 商业生活上，江汉路步行街、光谷步行街可满足日常消费。 生态休闲有东湖风景区、黄鹤楼公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
