中冶·39大街
在售普通住宅品牌地产地铁沿线水景地产板楼
参考均价
23000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2021年底交付5号楼
区域：青山区
开发商：中冶置业武汉有限公司
地址：青山武汉市青山区建设三路与旅大街交汇处
物业：武汉鑫银物业管理有限公司
参考均价
23000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2021年底交付5号楼
📐核心参数
容积率
3.98
绿化率
35%
总户数
1828户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
2.85元/㎡·月
占地面积
59092.48㎡
建筑面积
339374.57㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.8
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.6
医疗
7.2
商业
7.5
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁4号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集武汉市第四十九中学、武钢三中、红钢城小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有华润武钢总医院、武汉市第九医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉鑫银物业管理有限公司提供服务，物业费约2.85元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近戴家湖公园，休闲游憩资源充足
- 配备物业服务：武汉鑫银物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约23000元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约3.98，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
中冶·39大街坐落于武汉青山区片区，是由中冶置业武汉有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约23000元/平方米。项目总户数约1828户户，容积率3.98，绿化率35%，物业由武汉鑫银物业管理有限公司服务，物业费2.85元/㎡·月 。具体位于青山武汉市青山区建设三路与旅大街交汇处。整体定位贴合武汉本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
中冶·39大街由中冶置业武汉有限公司开发建设。择址武汉青山区青山武汉市青山区建设三路与旅大街交汇处。主力产品为板楼。规划1828户户，容积率3.98，绿化率35%，物业费2.85元/㎡·月 。参考均价23000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注青山区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集武汉市第四十九中学、武钢三中、红钢城小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于青山区，地铁4号线、5号线、19号线、20号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有华润武钢总医院、武汉市第九医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉鑫银物业管理有限公司提供服务，物业费约2.85元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于青山区，地铁4号线、5号线、19号线、20号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有武汉市第四十九中学、武钢三中、红钢城小学等。 医疗资源包括华润武钢总医院、武汉市第九医院等。 商业生活上，武商城市奥莱、众圆广场可满足日常消费。 生态休闲有青山江滩、戴家湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
