万科新都会
在售普通住宅住宅底商现房准现房板塔结合
参考均价
25000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2024年交付
区域：汉南区
开发商：武汉金色万耀房地产开发有限公司
地址：洪山丁字桥南路与雄楚大道交汇东南处
物业：武汉市万科物业管理有限公司
参考均价
25000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2024年交付
📐核心参数
容积率
4.8
绿化率
30%
总户数
2184户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
3.84元/㎡·月
占地面积
59917㎡
建筑面积
386968.7㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.8
医疗
7.3
商业
7.7
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉市万科物业管理有限公司提供服务，物业费约3.84元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近黄鹤楼公园、东湖风景区，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约25000元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约4.8，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 社区体量较大：总户数约2184户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
万科新都会位于汉南区，由武汉金色万耀房地产开发有限公司打造，规划为板塔结合社区。项目当前在售，参考均价约25000元/平方米。
✨楼盘特色
万科新都会由武汉金色万耀房地产开发有限公司开发建设。择址武汉汉南区洪山丁字桥南路与雄楚大道交汇东南处。主力产品为板塔结合。规划2184户户，容积率4.8，绿化率30%，物业费3.84元/㎡·月 。参考均价25000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注汉南区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉市万科物业管理有限公司提供服务，物业费约3.84元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有武汉大学、华中科技大学、武汉二中等。 医疗资源包括同济医院、协和医院等。 商业生活上，江汉路步行街、光谷步行街可满足日常消费。 生态休闲有东湖风景区、黄鹤楼公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
