万科公园5号
在售普通住宅品牌地产地铁沿线板楼
参考均价
22900元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2025年6月交房
区域：江汉区
开发商：武汉联投万科房地产有限公司
地址：江汉三眼桥路·6号线唐家墩站B出口
物业：武汉市万科物业服务有限公司
参考均价
22900元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2025年6月交房
📐核心参数
容积率
4.54
绿化率
30%
总户数
1902户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
3.5元/㎡·月
占地面积
46625.94㎡
建筑面积
292424.48㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.7
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.1
医疗
6.7
商业
8
环境
7.8
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉市万科物业服务有限公司提供服务，物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中山公园、黄鹤楼公园，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约22900元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约4.54，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
万科公园5号位于汉南区，由武汉联投万科房地产有限公司打造，规划为板楼社区。项目当前在售，参考均价约22900元/平方米。
✨楼盘特色
万科公园5号由武汉联投万科房地产有限公司开发建设。择址武汉汉南区江汉三眼桥路·6号线唐家墩站B出口。主力产品为板楼。规划1902户户，容积率4.54，绿化率30%，物业费3.5元/㎡·月 。参考均价22900元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注汉南区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集武汉大学、华中科技大学、武汉二中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有同济医院、协和医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由武汉市万科物业服务有限公司提供服务，物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于汉南区，地铁1-11号线成网，覆盖三镇，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有武汉大学、华中科技大学、武汉二中等。 医疗资源包括同济医院、协和医院等。 商业生活上，江汉路步行街、光谷步行街可满足日常消费。 生态休闲有东湖风景区、黄鹤楼公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
