10月30日至31日，中央金融工作会议在北京举行。
关于房地产方面，会议指出“健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”。“因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式”。
对此，中指研究院企业研究总监刘水关于防范化解房地产金融风险作出以下三点思考及点评。
第一，首提健全房地产企业主体监管制度，将加快房地产企业监管制度建设，加强房地产企业监管。中央金融工作会议指出“健全房地产企业主体监管制度和资金监管”，首次出现这种提法，表明政府将加快房地产企业监管制度建设，明确监管企业范围，系统重要性企业是重点监管对象，监管内容方面重点是预售资金的监管、企业债务及流动性的监管等。
第二，将完善房地产金融宏观审慎管理。会议同时指出，“完善房地产金融宏观审慎管理”，预计将对房地产企业融资规则“三道红线”、银行房地产贷款“两道红线”相关参数进行调整，修改完善相关规则。房地产金融宏观审慎管理主要目的是防风险，抑制房地产市场过热是防风险，适度支持促进行业修复也是防风险，未来一段时间房地产金融审慎管理的方向应该是适度支持。
第三，将加大民营房企融资支持。去年“金融16条”就提出，对房地产企业融资，国有、民企等房地产企业一视同仁。近期央行行长也提房地产企业融资一视同仁。这次会议指出“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资”，目前融资困难的主要是民营房企，意在强调商业银行等金融机构要把支持民营房企融资的政策落实落细，切切实实把“坚持两个毫不动摇”落到实处，支持民营房企发展
