近日，亿翰智库、全联房地产商会发布2月房地产行业月报。根据报告显示，监管当局持续在融资端出台支持政策。同时，证监会正式启动不动产私募投资基金试点，助力地产行业向新模式转型。这意味着这销售小阳春可期。
据了解，证监会正式启动不动产私募投资基金试点，将独立设置“不动产私募投资基金”产品类型，投资范围中明确纳入了存量商品住宅和市场化租赁住房。
亿翰智库、全联房地产商会认为试点的推行短期有利于房企纾困和存量盘活，长期助力构建地产融资体系的新模式。
此外，央行、银保监会支持住房租赁企业融资，助力企业完成商业闭环，这一方面通过培育多元化市场主体带动租赁供给侧改革，同时以租赁各环节为触点构建了地产与金融互动的新型模式。
（图源：亿翰智库、全联房地产商会）
从监测的40城数据来看，2月全国商品住宅销售面积为 1783.4 万平米，同比上行41.6%，环比上行39.7%。总体而言，2 月各线城市市场终于出现了久违的回暖迹象，积压需求终于开始释放。