9月29日深夜，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
（中国人民银行官网截图）
这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
据悉，在2022年年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。根据统计局跟踪商品住宅销售价格的70个大中城市中，有23个城市符合规定条件，包括10个二线城市，13个三线城市。具体包括天津，石家庄，大连、哈尔滨，武汉，贵阳，星明，兰州，秦皇岛、包头、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理。
此番央行深夜放招，意味着这些城市在四季度有望迎来新一轮房贷降息潮，减少居民利息支出、更好地支持刚性住房需求。