10月19日，据中指研究院数据显示，2026年第42周（10月11日—10月17日），重点30城房地产市场延续“银十”中段修复态势：新房成交规模环比显著回升，二手房成交同环比双双走强。
新房方面，30城新建商品住宅成交面积201万㎡，环比增长79.0%，同比下降20.7%；10月1日—17日累计成交环比下降6.5%，同比下降10.6%。
分能级看，一线城市成交56万㎡，环比增55.5%、同比降9.6%，广州环比增幅达115.5%居首；二线城市成交104万㎡，环比增74.5%、同比降27.5%，苏州、南宁等城市周度环比增幅超120%；三四线城市成交41万㎡，环比大增144.6%、同比降14.4%。
二手房市场表现更稳。20城二手房成交33696套，环比增长94.4%、同比增长19.7%；10月以来（10.1—10.17）成交环比下降24.5%，同比增长24.5%。
其中，一线成交12461套，环比增97.9%、同比增23.6%，上海环比增102.1%、同比增35.0%领跑；二线成交16271套，环比增86.6%、同比增17.8%，厦门、苏州、南宁环比增幅均超120%；三四线成交4964套，环比增114.1%、同比增16.5%。
整体来看，第42周受上旬假期基数偏低及政策预期改善影响，30城楼市环比冲高；但新房同比仍承压，二手房凭借“性价比+置换链条”实现同比增长，成为当前市场回稳的重要支撑。
