10月9日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于泮水山居项目规划设计方案调整行政审批批前公示。
公示显示，此次调整项目对1#、2#、7#、8#户型进行调整，方案调整后总户数减少50户，建筑间距增加，停车位不变。
对1#、2#对应的地下车库轮廓、生鲜超市、住宅其他配套等建筑轮廓进行调整。
根据施工图审图专家意见，对9#、10#楼消防登高场地进行调整，对小区消防车道转弯半径进行优化调整。
对本项目小型多功能运动场地、配套设施等进行优化调整；对商业裙房外面效果进行局部调整。
根据施工图设计，将6#楼旁垂直电梯向小区方向移动1.4米，并调整环形车道宽度由7米调整为8.5米。
调整后指标如下：总建筑面积99143.89平方米，减少368.65平方米，其中计容建筑面积63621.13平方米，减少85.78平方米，不计容建筑面积35522.76平方米，减少282.87平方米，容积率2.19，减少0.01，建筑密度20.14%，减少0.51%，总户数 244户，减少50户，绿地率及停车位数量不变。
泮水山居并非新盘试水，其4月开放滨水艺境示范区，5月首开约1.16亿元，主打“公摊四代墅+滨河洋房”：高层错层露台、洋房一层一户，配南明河滨河会所、全龄架空层泛会所，“一园三境”实景园林已呈现，共享未来方舟12年公立教育体系，占位外滩七公里滨水带。
此外，8月13日，商业楼取得预售证，共50套、6312.16㎡，正式进入销售阶段。
在“交付焦虑”未消、改善客更看重实景与确定性的当下，泮水山居从394户到244户的调整，本质是把“主城滨河低密”从口号落到规划里：户更少、楼更疏、消防与归家动线更合理。
对贵阳主城改善市场而言，这不是一次普通规划变更，而是低密河居产品继续“向内做品质”的样本。
