10月8日，据中指研究院数据显示，2026年1-9月，100家房企拿地总额5785亿元，同比下降20.5%，降幅较1-8月扩大2.7个百分点；全口径新增货值同比下降12.5%。
8月28日住建部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，明确新出让土地项目优先实行现房销售，预售门槛提高至主体结构封顶，回款节点后移、资金占用周期拉长，房企9月投资拿地趋于谨慎，土地市场竞争逻辑加速重塑。
企业端延续“央国企为主、头部稳、民企弱”格局：保利发展、华润置地、越秀地产拿地金额同比增长、拿地销售比较高；头部房企1-9月拿地销售比均值48%，较1-8月增1个百分点。
TOP30民营房企中，滨江集团位列TOP10，邦泰集团、大华集团进入TOP11-20，但拿地企业数较1-8月减少2家；2026年1-9月TOP30民企拿地总额约319亿元，远低于去年同期的557亿元，民营房企整体扩表意愿仍偏弱。
